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线上线下电商运营模式 电商为什么要布局线下零售，实体电商结合零售模式

电商知识

电商干掉实体后，为何又要从线上走回线下开门店？
1.实体店关注市场 。市场越好，租金越贵 。什么是市场就是人流！你在步行街开店，租金一年5万 。五万人路过门口，五千人进店，五百人做生意 。结果显示金额为1元，以10元流入商店，成本为100元 。在电子商务早期，很少有人从事电子商务，有大量的免费流量 。所以早期很容易赚钱 。这十几年来，越来越多的人在做这件事，竞争越来越激烈，免费交通的分发越来越少，付费广告投放越来越多 。所以电商的运输成本已经很高了，甚至远远超过实体店的租金成本 。平台电商公司比较好 。至少可以用支付的部分费用换取平台的免费流量，以摊薄成本 。99%的独立电商死于高流量成本 。而且越来越贵了 。虽然有些真店租金说会涨租金，但不是每个月都涨，至少一年涨一次 。如果说三到五年的话，不增加甚至稍微增加也是可以的 。也就是说，在三到五年内，如果商圈没有大的变化，客流没有大的减少，那么实际的客流成本是相对固定的 。接触了很多网店的店主，他们似乎都很看重粉丝数量，觉得自己有几百万粉丝，几百万客户，背后肯定越来越有钱 。其实平台的客户永远是平台 。你不花钱平台是不会给你流量的 。你能依靠那些粉丝来支撑你的生意吗？2.淘宝的价格太透明了 。严格来说，在淘宝等平台上，大家都是性价比的粉丝 。同样的产品，你比别人贵20% 。看有多少粉丝来下单 。你比别人贵三到五倍，你的粉丝会骂你狗！失落，被黑，甚至被诅咒 。你甚至不需要卖任何昂贵的东西 。以服装为例 。即使我买了五次，我也很满意 。你们这一季的产品还没做好，熟客也没有我喜欢的衣服 。下一季，你会被彻底遗忘 。我都不记得了 。即使按照平台的个性化算法，我也看不到你的产品展示 。电子商务，想要做大，持续做大，就需要不断给客户带来高性价比的产品 。永不停息！
“干掉实体”后，电商为什么又要从线上走回线下开实体店？
任何生意，买的时候尽量压低成本，卖的时候尽量抬高价格 。差价越大，利润越大 。以前一窝蜂挤进电商，是因为电商总成本更低 。人们常说的一点就是实体店有租金，而电商没有租金 。租金是多少？
干掉实体后，电商为何又要从线上走回线下开实体店？
任何生意，买的时候尽量压低成本，卖的时候尽量抬高价格 。差价越大，利润越大 。以前一窝蜂挤进电商，是因为电商总成本更低 。人们常说的一点就是实体店有租金，而电商没有租金 。租金是多少？
实体店频频关门为何电商争相布局线下？
现在长沙很多实体店老板讨论的最重要的话题就是“现在实体店生意越来越难做了” 。即使是像解放西路那么好的摊位，也有三四家店铺空置 。房租在涨，人力成本在涨，更重要的是电商行业在截留客源，让实体店显得很不景气 。甚至业内称2016年为实体店的“倒闭年” 。相反，电商纷纷布局线下，频繁开设实体店 。商店的出口在哪里？炎炎夏日过不去，实体店却频繁关店长沙解放西路一条街，号称不夜城 。其人流量大，摊位好，吸金力强，在长沙商圈绝对首屈一指，商铺基本难求 。近日，采访人员走访时发现，有三四家这样优质档口的店铺已经贴出了“招租”字样，店铺早已人去楼空 。“隔壁原来是一家开了好几年的服装店 。已经贴租半个月了，还没转出 。”一家数码店的老板告诉采访人员，隔壁的店估计生意不好，开销太大，只好转让出去 。这里稍微大一点的店铺，月租四五万 。现在大家都喜欢网购衣服，实体店压力很大 。“6、7月份的酷暑季节本来就是零售商铺的淡季，有的商铺干脆在续租、合同到期的时候就转让出去了 。”采访人员了解到，目前，传统实体店生意越来越差 。五一广场这样的优质商圈，交通条件、地理条件、人流条件优质的一类临街商铺，已经全部关店 。很多商铺都是转租、出租甚至长期空置，更别说其他商圈了 。在有土豪之城之称的高桥，今年也有不少开店 。做茶叶生意的凌姐告诉采访人员，她以前想在茶城找一个好点的摊位，但是要通过中介找关系，转让费高达40万元 。现在有很多空铺等你选，转让费暴跌 。此外，新开业的实体商场面临招商困难 。一些商场向商家提供免费场地以获得人气，而其他商场则打出三年免租金的口号.采访人员调查发现，在长沙，除了酒店、娱乐、餐饮行业，百货、服装店、化妆品店、礼品店的从业人员都反映销售不佳 。在采访人员走访的20多家关闭、转让的门店中，百货、百货、礼品店受此环境影响较小 。在电商和租金的压力下，实体店已经进入倒闭之年 。其实不只是长沙，街上的小店都倒闭了 。全国很多大连锁品牌的实体店似乎也进入了倒闭年 。达芙妮、美特斯邦威邦威、真维斯等品牌鞋服店正在迅速减少门店 。根据达芙妮发布的2016年上半年盈利预警报告，仅今年上半年，达芙妮就关闭了450家门店 。曾经风靡一时的美特斯邦威邦威并不乐观 。2013年直营店和加盟店近5000家，而到了2015年底，只有3700家，销售网点减少了约四分之一 。维斯在4年内关闭了1012家店铺，到2015年只剩下2249家零售店 。2016年上半年，大型百货超市80%以上的关店位于一二线城市 。中国连锁经营协会发布的全国连锁百强统计数据显示，2015年连锁百强销售额为2.1万亿元，仅增长4.3%，为历年最低 。百货公司的业态甚至出现了负增长 。中国连锁经营协会相关负责人表示，今年实体店确实到了生死存亡的时刻 。众所周知，随着电子商务的深入发展，消费者的购物习惯已经悄然改变 。越来越多的“购物者”养成了网上购物的习惯，他们的购买力不断从实体经济转移到个人经济
【线上线下电商运营模式 电商为什么要布局线下零售，实体电商结合零售模式】除了电商的冲击，还有实体经济增长乏力，劳动力成本、租赁成本、税费居高不下，侵蚀本已较低的利润等原因 。90年代末，连锁店开始大发展，租金一般10到15年到期 。最近大部分房租都到期了，房租成本至少翻了一倍 。一些毛利率低的超市和百货公司已经无力续租 。“实体店基本都是给楼主打工的 。”一位在解放西路上经营手机配件的老板告诉采访人员，他家五平米的店铺，以前租金只要3000元 。后来房东看他生意好，涨到了5000元，但现在月租高达一万多元 。“现在很多年轻人都去网上买手机保护壳，生意勉强够用 。他们每月挣一些钱 。如果做不到，那就只能放弃创业了 。”布局电商反向操作开实体店抢客户 。当传统实体店被电商排挤，进入倒闭潮时，电商反其道而行之，频繁线下开设实体店 。“小米终于在王府井开了它在长沙的第一家实体店 。”昨天，市民小艺在朋友圈曝光了她在小米实体店体验的照片，粉丝们一脸开心 。除了小米，其实电商巨头们早就开始走实体路线了 。长沙有余妮芳 。去年在步行街沃尔玛楼下开了一家形象体验店 。今年在世纪金源等实体商业综合体开了实体店 。其他大品牌这两年也加快了开实体店的步伐 。除了阿里巴巴、JD.COM、聚美优品等电商巨头，还有膜家、因曼等众多电商品牌，如线上服装、面膜等 。电商为什么要布局实体店？据御泥坊的店员介绍，一个30平米左右的营业面积，一年租金在60万到70万，没有太大的盈利空间 。“作为一个互联网起家的品牌，御泥坊在步行街开店主要是为了拓展线下门店，但相比之下利润可能没那么重要 。”通过设立线下实体店来树立良好形象，是很多电商的初衷 。同时也可以弥补电商固有的缺点：网购不能给用户带来更好的产品体验，另外就是一直以来解决的“最后一公里”问题 。更重要的是，当传统零售商开始“触电”的时候，电商不仅失去了优势，反而因为线下体验的短板而感受到了竞争的压力 。因此，线下布局成为电商未来发展的重要一环 。其中，建立体验中心、解决最后一公里问题、树立品牌形象成为电商的重要诉求 。所以电商开的实体店不是传统意义上的实体店 。以当当网为例，其首家线下实体书店预计将于9月在梅溪湖亮相，而在其规划中，未来共开设1000家实体书店 。当当网下书店不再是传统意义上的书店，更像是一个文化体验综合体 。书店包含咖啡、文创、亲子、社交、讲座、展览等衍生服务 。店内阅读，网上下单，送货上门 。在这里，消费者可以获得除了读书、买书之外的更多体验 。实体经济不会死 。当传统实体店被电商逼得频频关门时，很多人唱衰实体经济，认为实体店会受到电商的冲击而一蹶不振 。但是电商反向操作线下开实体店，反响越来越好 。可见，实体经济不会消亡 。在经历了与电商的猛烈碰撞后，最终会遇到最适合自身发展的第三条道路 。可以预见的是，传统实体店在电子商务和电商实体店的双重冲击下，未来将会被一批一批的干掉 。未来的零售行业，强调功能性的同质化产品会越来越没有竞争力，而只有那些品牌抢眼、价格实惠、用户体验一流的产品才会脱颖而出 。新的实体经济结合了电子商务

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