涉及拆迁及土地征收！大兴这三村一级开发项目范围公布
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近日 ， 北京市政府采购网发布了大兴区西红门镇团河南村、团河北村、新三余村3村土地一级开发项目实施方案编制项目公开中标公告！
1. 采购标的
土地一级开发实施方案编制内容包括项目背景和必要性分析、规划梳理与分析、土地开发经济测算、土地收益测算、资金平衡分析、项目实施路径和实施时序、资金来源与保障措施等内容 ， 为土地一级开发实施阶段提供科学可行的方案 。
2.项目概述
1.大兴西红门镇团河南村、团河北村、新三余村3村土地一级开发项目位于大兴区西红门镇五环路南侧及团河路两侧 ， 总用地面积约108.56公顷（含保留用地） ， 主要规划用途为居住及商业 ， 规划总建筑规模约49.11万㎡ 。 拟分为A、B两个组团实施 。 项目范围如下图：
2、土地一级开发实施方案编制内容包括项目背景和必要性分析、规划梳理与分析、土地开发经济测算、土地收益测算、资金平衡分析、项目实施路径和实施时序、资金来源与保障措施等内容 ， 为土地一级开发实施阶段提供科学可行的方案 。 土地一级开发实施内容包括前期各项手续办理、土地征收和人员转非安置、房屋地上物拆迁、安置房建设及人员房屋安置、市政基础设施建设等 ， 使项目范围内土地达到场清地平 ， 满足土地供应或入市条件 。
【涉及拆迁及土地征收！大兴这三村一级开发项目范围公布】3、为深化落实北京城市总体规划关于城乡结合部减量提质增绿要求 ， 从空间上统筹考虑“人、地、产”等要素的协同平衡 ， 全面落实团河行宫整体保护要求 ， 推动团河行宫主体及周边乡村地区一体化发展 ， 改善现有村庄脏乱差的人居环境 ， 彻底解决安全隐患 ， 启动团河南村、团河北村、新三余村3村土地一级开发项目 。
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