大涨31.5%！市区“老末”，成交量破新高了！
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11月 ， 河北区真是傲娇了一把 。
新房成交1.18万平米 ， 环比上涨31.5% ， 为今年最高值 。
在市内六区的排名 ， 都超越了和平、南开 ， 位居第4位 。
价格方面 ， 有所回落 。
28602元/平米的价格 ， 环比下降了4.5% 。
如此突飞猛进 ， 到底是哪些楼盘拉升了区域成交量？
从成交表现来看 ， 主要是区域前三甲 ， 拉升了不少量 。
中海招商十里观澜、中国铁建西派国印、中国铁建花语津郡 ， 成交量都上升了 。
区域榜首——中海招商十里观澜 ， 成交了41套 。
不过 ， 受前一阵特惠影响 ， 项目下调趋势明显 。
11月 ， 项目成交价格仅有27933元/平米 ， 环比下降10% 。
这也是拖拽河北区价格的主要因素 。
目前 ， 项目价格已经回调了 ， 高层价格已调至2.9-3万/平米 。
一期高层86平米也已经售罄 。
中国铁建西派国印 ， 表现依旧在线 。
成交了30套 ， 相比前两个 ， 还上涨了10套 。
预计短期内 ， 项目大概率不会出特惠了 。
第三名为中国铁建花语津郡 ， 成交了13套 。
11月 ， 项目已经加推了洋房产品 。
价格也不贵 ， 均价2.8万/平米 。
据了解 ， 项目洋房的认购情况 ， 也不错 。
预计接下来 ， 将助力一下项目的成交量 。
排行榜的4-9名 ， 成交量都是个位数 。
首创天阅海河 ， 表现有所回落 。
【大涨31.5%！市区“老末”，成交量破新高了！】新房成交了9套 ， 比10月份少了4套 。
价格也回调到了3万/平米以内 。
财富绿道丹庭 ， 位居第5名 ， 成交3套 。
如今 ， 已经完成社区改造 ， 一定程度上提升了品质 。
排行榜后四名 ， 均成交了两套 。
其中 ， 格调艺术领地、天津诺德中心 ， 均为尾盘签约 。
要注意的是 ， 蓝光雍锦府 ， 最近已经出特惠了 。
洋房80平米 ， 总价仅217万起 。
随着中海招商十里观澜特惠收回 ， 12月 ， 河北区的成交量势必会回降一些 。
区域成交主力 ， 有可能花落在中国铁建花语津郡 。
从整体来看 ， 河北就是几个主力楼盘轮番上场 。
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