地产巨擘被控行贿，1.3亿天价保释金，浅评富力地产张力被捕事件 12月12日

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12月12日，有传闻称富力地产创始人、联席董事长及总裁张力在英国被捕。

据悉，该传闻源于一家外媒报道， “张力于英国时间2022年11月30日在伦敦被当地警方逮捕，直到12月12日，其在向当地法院支付了1500万英镑的保释金后才暂获释放。目前张力正面临引渡程序。 ”
随后， 12日深夜，富力集团在官方公众号发布声明称：

张力因在中国宴请美国旧金山前公共事业部主管及为其提供酒店住宿而被指控涉嫌行贿，我方正针对此错误指控采取法律行动。

从以上我们能看出几点问题：
一、外媒报道多半是真实的，即张总在英国吃了近13天牢饭，昨天才保释出来。
二、富力地产的公关能力非常强悍，一直到张总被保释出来，这个传闻才被媒体曝出。而且传闻还没热乎，就被官方声明“剿灭” 。恒大的公关，你们多学着点。
三、请吃个饭，请住个店，居然也能被指控行贿，最后还花了1500万英镑（约合1.3亿人民币）！虽说国内请客吃饭，稀松平常；但在国外，如果宴请高档红酒之类的高昂食物或酒水，就有可能构成犯罪。但如果没人盯着你，那也没事。之所以按涉嫌行贿引渡，里面的事一定不简单。
大家想想，一个中国的富豪因宴请美国前公共事业部官员被美国指控，在英国被捕，随即花了1.3个亿保释，现在在居住地点被监视，有可能面临引渡美国被指控的结局，是不是有点魔幻？

据媒体报道，今年11月富力成为国内首家实现境内、境外债券全部整体展期成功的开发商，展期债务合计约466亿元。
想一个问题，既然境内、外债全部展期成功，应该不存在损害哪方利益这一说，那么谁最可能下黑手呢？
据笔者推断，债务展期的操作过程当中，很可能有某一方或几方并非情愿地答应展期。最大可能就是利益受损，然后受某些利益集团影响而被迫屈服，所以会产生报复心理。
当然，以上是外部因素，也不能排除内部派系的因素。
总之，今年房地产一直在上演魔幻大片。
从许家印传闻到张力被捕，对于吃瓜群众来讲是一瓜接一瓜，真的过瘾。
对于房企来说，其实也过瘾，像过山车一样过瘾。

眼看他起朱楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了……
【地产巨擘被控行贿，1.3亿天价保释金，浅评富力地产张力被捕事件】来回往复。
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2022.12.13