华发静安中兴地块项目设计方案公示
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近日 ， 静安区中兴社区C070202单元321-01地块设计方案公示 。
【华发静安中兴地块项目设计方案公示】方案显示 ， 321-01地块中1-6#楼为商品住宅 ， 7#楼为18层的保障房 ， 而在地块的西南角还有5幢2层高的低层住宅 。 地块在南北面的天通庵路、芷江西路上分别设有2个车行、人行出入口 。
图来源于网络
今年9月 ， 华发以总价约803730万元 ， 竞得静安区中兴社区C070202单元321-01、322-09地块 ， 房地联动价119000/㎡ 。
根据出让合同显示 ， 该地块规划为普通商品房、办公楼用地 ， 总出让面积为59804.8平方米 ， 其中321-01地块用地面积24831.3平方米 ， 容积率为2.5 ， 限高60米 ， 规划为三类住宅用地；而322-09地块用地34973.5平方米 ， 容积率为3.0 ， 限高为80米 ， 规划为办公(建面≥60%)、三类住宅用地(建面≤40%) 。
从位置上来看 ， 地块位于内环内 ， 不夜城板块 ， 具体位置在新湖青蓝国际的南侧 ， 距3号线东宝兴路站约300米 。
地块距离外滩直线仅2.5公里 ， 到陆家嘴直线3公里左右 ， 区位价值不言而喻 ， 热门盘预定 。
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