广州上周12盘获证，新增2195套房源
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据广州住房和城乡建设局网站 ， 广州上周（12月12日-12月18日）合计获批14张预售证 ， 共新增2195套房源 。
其中 ， 住宅获批1905套房源 ， 区域涉及白云、番禺、海珠、南沙、增城、从化6区 。
白云区
越秀公交天悦云山府本次新领泰悦花苑（自编号C5#、C6#）销许 ， 预售证号为20220705号 ， 合计获批150套房源 。
越秀公交天悦云山府为纯新盘项目 ， 位于白云东平南路 ， 项目总用地面积约69122㎡ ， 总建筑面积约190253㎡ ， 总楼栋数为6栋高层住宅、3栋小高层住宅、1栋公寓及附属配套商业 ， 主推建面约90-160㎡户型 ， 项目即将首开 。
番禺区
越秀·星瀚TOD本次新领星瀚园1栋销许 ， 预售证号为20220699号 ， 合计获批250套房源 。
越秀·星瀚TOD位于番禺在建中的地铁22号线“陈头岗站”车辆段上盖 ， 由两大品牌国企广州地铁集团和越秀集团携手打造 ， 占地约24万㎡ ， 总建筑面积达88万㎡; ， 在售户型建面约85~104㎡ ， 价格约37000元/㎡ 。
海珠区
琶洲南TOD本次新领品越华府自编14#、15#、16#住宅销许 ， 预售证号分别为20220696、20220697、20220698号 ， 合计获批399套房源 。
琶洲南TOD项目位于广州市海珠区琶洲南金运路 ， 由广州市品臻房地产开发有限公司进行开发 ， 共16栋高层住宅组成 ， 主推建面275-313㎡五房大平层住宅 ， 带装修交付 ， 均价约140000元/㎡ 。
南沙区
华丰·金湾本次新领华丰金湾（自编7#住宅）销许 ， 预售证号为20220701号 ， 合计获批104套房源 。
华丰·金湾坐落于广州南沙区明珠湾灵山岛尖 ， 整体占地面积约3.8万㎡ ， 计容建筑面积约12.7万㎡ ， 由5栋23到30层高层建筑、12班幼儿园及商业体等组成 ， 主推建面约98~125㎡的户型 ， 价格约40000元/㎡ 。
西派澜岸本次新领翠泽园1#住宅、地下室一销许 ， 预售证号为20220703号 ， 合计获批46套房源 。
【广州上周12盘获证，新增2195套房源】西派澜岸为纯新盘项目 ， 由中国铁建股份有限公司和南沙开发建设集团两大国央企联合开发 ， 占据南沙明珠湾板块横沥岛岛尖位置 ， 属横沥岛CBD核心区域 ， 项目主推建面约125-261㎡户型 ， 产品户户朝南 ， 奢享一线无遮挡江景 ， 项目上周末已开盘 。
增城区
叠溪花园本次新领叠溪花园住宅 ， 公建（自编号2-G-252-GJ-10）销许 ， 预售证号为20220694号 ， 合计获批189套房源 。
叠溪花园项目地处增城区朱村板块 ， 总占地面积约27万㎡ ， 总建筑面积约81万㎡ ， 产品业态丰富 ， 包括高层洋房、低密度洋房等 ， 整体分四期开发 ， 户型涵盖75-129㎡三、四房单位 ， 均价约12000元/㎡ 。
新世界星辉本次新领新世界星辉寓（住宅、公建自编号T14、T15）销许 ， 预售证号为20220695号 ， 合计获批420套房源 。
新世界星辉地处广州东部中心区域 ， 距离黄埔1.8公里 ， 紧邻新白广城轨 ， 1站接驳东部TOD ， 2站到黄埔 ， 3站到天河 ， 3条高速路网环绕 ， 积极融入粤港澳大湾区一小时交通圈 ， 主推户型建面约74~114㎡ ， 均价约19000元/㎡ 。
山水合悦本次新领山水合悦花园住宅（自编号25#）销许 ， 预售证号为20220702号 ， 合计获批5套房源 。
山水合悦位于增城区新塘镇陈家林路 ， 周边生活配套齐全、生活氛围成熟 ， 且项目为区内难得的低容积率产品 ， 容积率仅为1.14 ， 项目主推建面约110-134㎡高层洋房 ， 均价约20000元/㎡ 。 另在售畔山双拼墅户型 ， 建面约128-200㎡户型 ， 总价约550万元/套起 。
保利·水木芳华本次新领保利沐华美苑住宅、变配电房（自编号12栋）销许 ， 预售证号为20220704号 ， 合计获批190套房源 。
保利·水木芳华位于广州科教城核心居住板块 ， 拥有完善的生活配套 ， 项目直线距离地铁21号线凤岗站600米 ， 快线2站科学城4站智慧城 ， 一站接驳双轻轨 ， 双快速、四高速环伺 ， 通达全城 。 在售户型建面约69~101㎡ ， 价格约17000元/㎡ 。
从化区
雅居乐悦溪雅苑本次新领雅居乐悦溪雅苑住宅楼（自编2# ， 裙房连体）1幢销许 ， 预售证号为20220692号 ， 合计获批152套房源 。
雅居乐悦溪雅苑是雅居乐在从化地区的全新力作 ， 项目自身建有广州首个的全龄段乐社区 ， 满足住户娱乐、教育等需要；除此之外 ， 项目周边交通便利 ， 项目距离广州地铁14号线新和地铁站仅仅约2.5公里 ， 快线18分钟一站到嘉禾望岗 ， 联通2号线到广州火车站、南北贯穿海珠区 ， 直达广州南站 ， 在售建面约77~97㎡ ， 均价约11000元/㎡ 。
商办拿证
商办产品方面 ， 有2盘拿证 ， 分别为黄埔区INPARK星贸中心和南沙区中建·玖玥湾 ， 合计获批290套房源 。
从供应上看 ， 本次拿证主力依旧是外围区域 ， 产品上既有适合刚需的小户型产品、也有适合改善的大户型 ， 整体可选择性还是比较高 。
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