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2022版写给2023年打算天津买房总结+分享

2022版写给2023年打算天津买房总结+分享


原创 / 津城楼市
最近在天津的购房人都很纠结 ， 纠结买还是不买 。
不纠结的是一时半会不急的 ， 纠结的是又想买又不敢买的买房人 。
这么大个地方 ，这么多板块就是一个真假天津的辩证会 。
【2022版写给2023年打算天津买房总结+分享】天津买房就是看眼光 ， 看哪能买 ， 看哪不能买 。
但我还是想告诉大家 ， 这个城市太多坑 ， 容易歪着脚 。
天津这几年怎么了 ， 从2015年那场大火开始 ， 好像这几年没有啥出彩的地方 。
楼市也是在2018年开始一直往下跌跌不休 。
说到底 ， 天津走到今天 ， 被一群小兄弟在经济上赶超 。
一是没人 ， 二是没有经济 。
现在你敢不敢在天津买房？
买房是最容易的事 ， 但是房子好坏是看的以后 。
买了房 ， 贷款是不是每月固定支出 。
房价上涨再想买回去 ， 大街上都是买房的 。
房价下降再想卖出去 ， 大街上都是卖房的 。
这里有句话叫买涨不买跌 。
天津房现在不能买了吗？
不是不能买 ， 是怕买了就下跌 。
把首付跌没了 ， 贷款买的 ， 每个月的利息又是一个无底洞 。
房子买来又怕资不抵债 。
担心、犹豫是现今天津买房的一个情绪 。
接下来对天津买房的年底寄语
把天津划入选项的时候 ， 想想天津最重要的房产是什么？
从2018年到2022年天津房产几经生死 ， 什么没变 。
答案只有一个：天津教育
如果小学就过来上学 ， 不考虑预算的话 ， 能重点不普通 。
为什么多花钱给孩子选同学、选家长去上重点小学 。
提高认知才是未来教育的不二选择 ， 所以孟母才三迁 。
如果初中过来上学 ， 不考虑预算的话 ， 能市区不郊区 。
天津的教育拼的不再是小学而是中考 。
而天津最好的高中教育资源都集中在市区 。
如果高中过来上学 ， 不考虑预算的话 。
天津随便买一套就行 ， 只要在天津就行 。
在天津投资房产只是一个假象 ， 在天津买房就是为了教育 。
教育的成功好过一切房子的增值 ， 这是一条铁律 。
天津买房现在是不是一个好时机 。
每个人的情况都不一样 。
每个人买房都要把自己的情况摊开了去看 ， 找到一个平衡点 。
有的人刚结婚或者未结婚 ， 那适合新房 ， 新人新气象 ， 这是房子的新 。
有的人孩子需要一个好的初中 ， 那就小学过来 。
参加市里的小升初 ， 实现摇号上重点初中的概率 。
这里就得接受几百万买一套老破小的现实 。
有的人 ， 也不打算来天津 ， 常年在津外工作和生活 。
那就买一套好地段 ， 租金回报率高的房子 。
实现以租养贷 ， 给户口安了一个家 。
未来孩子教育 ， 这是一个后路 。
每一个人买一套房 ， 这套房有的是为了自己住 。
有的人买一套房就是为了迎娶自己的新娘 。
也有的人买一套房就是为了孩子的高考可以考一个理想的大学 。
这是每一个选择背后最朴实的祝福 。
为了教育 ， 牺牲自己的居住环境 ， 到底值不值 。
来天津很多家长 ， 都是在老家大平米房子住着 ， 来天津直接干到蜗居 。
为了孩子的教育 ， 只能牺牲自己的居住环境 。
很多家长想望子成龙 ， 我们看到的是很多孩子理解不了父母的苦心 。
觉得这是父母的决定 ， 不是自己的愿望 。
这一点是需要父母和孩子有一个长时间的沟通交流 。
今年是2022年的最后1天 ， 今天就先聊到这里 。
一篇文章只能简单聊聊 ， 毕竟房产和教育说上三天也说不完的 。
2022年是一个不平凡的一年 。
我们在很多年后会回忆这一年所发生的事情 。
2023年我希望我的文字能带给大家帮助 。
用文字架起来我们彼此之间的缘分 。
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