运城楼市一周动态回顾（2022.12.26-12.31）转眼便来到了2022年最后一天

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转眼便来到了2022年最后一天，有对过去一年的不舍，也有对新的一年的憧憬。
回顾2022年最后一周，在这个岁末年初的时间节点，各大房企都在忙着交房了，金鑫、西建、星河、大运等都有楼盘在进行交付。
同时，运城也发生了几件大事，比如舜帝街下穿高速立交桥终于通车了；运城首例“小产权房”爆破拆除；北城区新建学校的工程进度，预计2023年就能投入使用……
另外，元旦期间楼市还有些优惠活动，你确定不来看看吗？抓住年前最后一波优惠潮。
话不多说， 2022年最后一次上干货。
01
新闻政策
1、促进金融与房地产正常循环，做好“保交楼、保民生、保稳定”
12月27日，银保监会再次强调促进金融与房地产正常循环，做好“保交楼、保民生、保稳定”工作，满足房地产市场合理融资需求，改善优质房企资产负债表。
会议还明确，坚持“房住不炒”定位， “因城施策”实施差别化住房信贷政策，满足刚性和改善性住房需求，支持长租房市场建设，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。
2、12月28日，运城舜帝街（下穿侯平高速段）正式建成通车

舜帝街东延扩容改建道路工程项目是中心城区“九纵九横”、运城经开区“两纵三横一连”重要的东西向交通要道之一。整个项目西起安邑东路，下穿侯平高速运三段，东至机场大道。项目道路全长约4.5公里，按照城市主干路双向8车道标准建设。建成后将大大缩短运城北站至运城机场之间的通行时间。
3、12月29日，市区两级对中心城区一处“小产权房”进行爆破拆除

今年以来，盐湖区高度重视“小产权房”集中整治，多次召开专题会议，明确部门职责，压实工作责任，坚决与违法占地行为动真碰硬，积极化解不稳定因素，确保了社会大局稳定。
本次爆破拆除的清水名苑3号楼，由于压占城市规划道路，被有关部门叫停。爆破前该违法建筑已建设至4层，建筑面积约1万平方米，按照相关规定予以拆除。
4、北城区涑水街规划十小部分楼栋已经封顶

从规划图可以看出，已经封顶的楼栋主要为学校北侧小学部的教学楼及食堂。
5、临猗县2023年公共租赁住房开始申请报名
申报时间：2023年1月1日—2023年2月28日
申报地点：临猗县住建局住房保障办公室（一楼115室）
公告
2023年公共租赁住房保障对象申请工作即日开始，保障对象来时请携带家庭成员身份证、户口本等有效证件到住建局办理申请手续。
●申请公共租赁住房保障的家庭应符合下列条件：
（一）低收入住房困难家庭申报条件
1.具有临猗县城镇户口（非农业户口），且家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或抚养关系；
2.全年家庭人均可支配收入低于县统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%；
3.无房户或家庭人均居住建筑面积低于县统计部门公布的上年度城镇居民人均建筑面积的60%；
4.县人民政府规定的其他条件。
（二）中等偏下收入住房困难家庭申报条件
1.具有临猗县城镇户口（非农业户口）且家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或抚养关系；
2.全年家庭人均可支配收入符合县统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%至100%；
3.无房户或家庭人均居住建筑面积低于县统计部门公布的上年度城镇居民人均建筑面积的60%；
4.县人民政府规定的其他条件。
（三）新就业无房职工申报条件
1.具有临猗县城镇户口（非农业户口），且家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或抚养关系；
2.全年家庭人均可支配收入符合县统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%至100%；
3.学校毕业或者部队复退不满5年（含5年）；
4.申请人及家庭成员均无房产；
5.县人民政府规定的其他条件。
（四）外来务工人员申报条件
1.申请人在临猗县城具有稳定工作，且与用人单位签订一年以上聘用（劳动）合同及有效的居（暂）住证；
2.在本县务工家庭人均可支配收入符合县统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%至100%；
3.申请人及家庭成员均无房产；
4.县人民政府规定的其他条件。
（五）城镇常住人口住房困难家庭申报条件
1.城镇常住人口（县城居住半年以上的农业户口）且家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或抚养关系；
2.申请人在临猗县城具有稳定工作，且与用人单位签订聘用（劳动）合同；
3.全年家庭人均可支配收入符合县统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%至100%；
4.无房户或家庭人均居住建筑面积低于县统计部门公布的上年度城镇居民人均建筑面积的60%；
5.申请人需达到法定的结婚年龄；
6.县人民政府规定的其他条件。
02
土拍市场

挂牌

本周（12.26-12.31）无新增土地挂牌信息

成交

1、12月27日，运城市21宗土地成功出让，共揽金约3.4亿
其中18宗工业用地， 1宗物流仓储用地， 2宗加油加气站用地。

03
证件办理

预售证

本周（12.26-12.31）无预售证办理信息

其他证件

1、华曦熏风府1-3号楼、5-8号楼、地下车库及大门取得施工许可证
04
新盘备案
本周（12.26-12.31）无新增新盘备案信息
05
规划出炉
本周（12.26-12.31）无新增项目规划信息
06
重要节点
1、12月31日，运城唯一第四代住宅湟栋·公园里8#楼空中庭院盛大开盘

2、12月29日，建投·河东六院微公馆封顶大吉

3、12月30日，正通·万和城南区20号楼喜封金顶

4、12月31日起，大运花园小区1号楼、2号楼、4号楼、5号楼正式开始办理交房手续。

5、金鑫·铂悦府全面交付

6、12月30日晋府八号1#、2#、5#楼住宅正式交付

7、12月30日，晋府玖号1#、2#、3#、5#楼住宅正式交付

8、12月31日起，外滩玺园18#、20#楼正式开始办理交房手续

07
营销活动
1、吾悦华府截至12月31日每天推出一套特价房源

2、金科好运城建面约95-140㎡千亩教育大城，返乡钜惠6重礼直击底价

3、翰林学府温情元旦，好礼相送
【直播抽好礼】1月1-2日活动期间，参与海铁·翰林学府抖音直播间，可现场抽盲盒；
【元旦来访礼】1月1日起，凡到访翰林学府的客户，打卡拍照发送朋友圈，点赞可免费获得电影票一张。

08
备案数量
1、周备案总计
根据运城市住建官网显示，本周（12.26-12.31）中心城区商品房销售备案面积27689.42平米，备案套数236套。（不含经开及空港）
2、楼盘备案排名

从楼盘销售备案面积来看，本月运城市中心城区（不含经开区、空港）商品房销售备案面积较高的在售楼盘有：金鑫如园、晋府陆号、晋府八号、碧桂园·云顶（北区）、外滩北园、铂悦府、翎珑公馆等。本土房企金鑫、星河、大运等实力上榜，其中如园、晋府六号、外滩北园等新盘都是本月首次开始备案。
09
市场小结
本周随着“大部队”陆续阳康，生活逐渐步入正轨，街道也陆续恢复了往日的车水马龙。
看到好多楼盘在年底都迎来集中交房，真心感到欣慰。运城这些实力本土房企，绝对称得上是“保交楼、稳民生”的实力践行者，也恭喜在新年来临之际所有收房的业主们。
匆忙之间告别2022 ，收拾好心情奔赴新的2023 。
【运城楼市一周动态回顾（2022.12.26-12.31）】在此也祝愿房产观察所有的朋友们：新年快乐， 2023一帆风顺！