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新规出台，车位白买了真的假的

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听说新规推出了车位白送 。是真的吗？新规出台时，哪些车位是白买的？2021年小区不允许卖车位吗？2021年小区车位政策出售共享车位合法吗？有必要买6万的车位吗？只有使用权的停车位是白买的吗？新规出台后车位是白买的吗？是真的还是假的？
【新规出台，车位白买了真的假的】1.新规出台，车位都是白买的，不包括物业车位 。开发商拥有的地下车位可用于出售、出租或赠与，产权期限为70年 。根据《物权法》第一百四十二条规定，建设用地所有权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地所有权人，但有相反证据的除外 。所以，新规出台，白买的车位不包括物业车位 。在业内人士看来，汽车只是贬值的商品，而车位很可能升值 。况且买了车位后，不仅方便自己，还可以用来出租获取收益，所以买车位还是值得考虑的；
2.新规出台，白买的车位指的是共享车位 。公共停车位是指已纳入公共停车区建设的停车位 。《物权法》规定，建筑面积内的车位、车库应当首先满足业主的需要，当事人应当通过出卖、赠与或者出租等方式约定车位、车库的所有权 。业主占用道路或其他场地停放车辆的车位归业主所有，业主不得占用车位 。这种车位卖不出去 。新规出台，停车位白买是真的 。不需要购买共享车位 。业主有使用权，买了也拿不到产权证 。
3.新规出台，车位白买，又多了一种人防车位 。根据《物权法》和《人防空法》中“谁投资谁受益”的原则，人防车位的产权归国家所有 。在不妨碍defense 空功能和业主车位需求的情况下，开发商仅拥有车位使用权，不可出售，服务期限为20年 。到期后，开发商可以继续租赁它们，开发商可以约定收取一定的租赁费 。由于法律上人防车位产权不完善，新规出台，车位白买了 。2020年，部分城市规定人防车位不能出售，只能出租 。

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