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房产证补办流程是什么？ 房产证遗失如何补办

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丢失的房产证如何补办(房产证补办流程是怎样的？)
1.发放挂失申请表 。
如果丢失了商品房的房产证 ， 可以找物业公司开具挂失证明；如果丢失了房改的房产证 ， 需要到房改单位开具遗失登记申请表 。
遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号及产权人相关信息等 。
2.查查房地产档案室的档案 。
产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案(需缴纳备案费) ， 房管部门相关工作人员会根据房屋信息进行公告 。
3.原房产证在报纸上作废 。
接下来你必须在当地日报上刊登挂失证明 ， 挂失证明和房管部门发布的公告 。
4.重新颁发新证书
经过一段时间的登记(各地要求不同) ， 房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件、测绘图 ， 到房管局进行挂失登记 。
补办房产证要收多少钱？
补办房屋所有权证 ， 需要缴纳房屋所有权证工本费10元 ， 印花税5元 。
补办房产证要花很多时间 。人们应该在丢失证书后尽快申请 ， 以免在紧急情况下不得不补办 。
很多粗心的购房者不仅房产证丢了 ， 土地证也丢了 。那么土地证补办的流程是怎样的呢？
土地证补发流程如下:
1.房屋产权人在小区物业办出具居住证明；
2.房屋产权人须持房产证原件和身份证原件到国土局办理挂失证明；
3.凭居住证明和遗失证明 ， 向当地日报社报告原房产证作废；
4.申请新的土地证 。
补办房产证需要提交哪些资料？
1.房屋产权人即申请人的身份证原件及复印件；
2.刊登遗失证件的整份报纸；
3、房屋产权所有人的申请补办报告；
4.房管部门出具的挂失证明；
5.房屋所有权登记申请书(非转让型)；
【房产证补办流程是什么？ 房产证遗失如何补办】6.不同层次和户数的房屋平面图；
8.事业单位、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照复印件(验原件)；
9.法人授权委托书和代理人身份证件复印件(验原件) 。

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