房产证的重要性不言而喻 。房产证上不仅可以加名字，还可以减名字 。今天就来说说房产证上的减名新政，去掉了共有人的名字，以及房产证总份额1%和99%的相关问题 。
房产证更名新政策很多人对房产证减名不太了解，今天我们就来看看房产证减名的新政策 。
根据相关规定，如果是通过法律程序和法院判决离婚，单方面需要携带相关资料到当地房地产交易中心办理房产证更名手续 。房产证更名需要的材料和证件包括:身份证及其复印件、生效判决和能够说明已婚夫妇共同财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证；如果没有限制，直接按照上面的步骤操作就可以了 。
想在房产证上减去自己的名字，需要房产证上的所有名字亲自办理，缺一不可，否则无法办理 。因为房产证上有多个名字，房子的产权属于很多人，谁也不能剥夺别人的所有权 。一旦减去名字，就没有房屋的所有权，所有放弃房屋产权的人都要亲自办理 。
如果夫妻双方需要在房产证上加减名字，办理过程中不收契税，但视为父母子女之间的买卖，所以要收契税；姓名缩减类似于股份转让 。具体流程和正常的房屋交易大致相同 。你只需要缴纳一定的契税，契税从1%到3%不等 。
把共有人的名字从房产证上去掉 。如何把共有人名字从房产证上去掉，是很多人比较关心的问题 。那么下面小编就来告诉你这个问题 。
房产证的名称主要分为买卖、赠与等 。经共有人同意并办理相关手续，去掉一个人的名字有两层意思 。一种是房产证只反映一个人的名字，但房产是夫妻共同财产(因为共同财产证明一般只登记夫妻任何一方的名字) 。另一种是房产证只反映一个人的名字，房产是登记人的个人财产，与配偶无关 。
如果只反映一个人的名字，但是要把财产变成注册人的个人财产 。双方拿着身份证，户籍证明，去公证处办理夫妻财产协议，财产协议是一方的个人财产 。然后，双方持上述材料和公证书到不动产登记部门办理过户 。这时候因为公证书的约定，一个人的名字去掉后，房产就是登记人的个人财产 。
房产证的总份额是1%和99%很多人对房产证1%和99%的份额不太了解，下面小编就详细给大家讲讲这个问题 。
首先，你能协商的，会根据协商结果处理，优于这里的法律规定 。如果协商不成，依法处理 。夫妻财产原则上婚后平分，即使房产交易中心的等级比例是你99%，她1% 。根据我国婚姻法的相关规定，婚内共同财产均分 。
当夫妻双方打算结束婚姻关系时，应立即考虑离婚财产处置问题 。如果他们等到离婚诉讼判决的时候，申请分割合法取得的财产会困难很多 。夫妻之间和平协商，商量好离婚前的财产处置方案，才是理智的做法 。
【房产证上去掉共有人名字 房产证上减名字新政策】房产证去名就这么多了 。希望能对大家有所帮助！装央视牌子，培养互联网装修8年，比熟人靠谱 。
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