投稿|金地商置长沙一参股项目与合作方发生纠纷,多处“金地”LOGO一度被遮挡
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图片来源@视觉中国
文 | 雷达财经,作者 | 孟帅,编辑 | 深海近日,雷达财经获悉,金地集团旗下金地商置长沙一参股项目与合作方发生分歧 。
长沙奕豪置业有限公司(下称“奕豪公司”)的工作人员王力(化名)向雷达财经透露,今年8月底,与其公司合作的金地团队派非项目部的、身份不明的人员,前往金地·格林都会项目部多处区域,对多处指示招牌及宣传物料的“金地”LOGO进行遮盖 。为此,双方还惊动了警方 。
对此,金地一方负责人朱汉鹏在接受媒体采访时表示:“之所以这么做,是因为要对‘金地’LOGO的字体大小、颜色进行修改 。蒙住只是看效果 。”
而据王力介绍,双方矛盾由来已久,此前便在投招标、地下车库施工、采购、设计图纸制作等多项事宜上存在分歧 。
雷达财经梳理发现,近年来金地集团持续通过合作开发的形式降低资金风险、扩大规模,但这也为其带来了隐忧 。一方面,金地与其他房企在合作过程中,容易产生分歧和矛盾,项目存在失去主导权的风险;另一方面,金地增长的销售规模,与其开发项目结转确认的收入差距较大,归母净利润与少数股东权益的利润比重缩小 。
因遮挡纠纷引发警方介入近日,奕豪员工王力向雷达财经反映,自己所在的公司在与金地团队就长沙金地·格林都会项目合作过程中,感受到了不一样的“金地品质” 。
2017年,奕豪拿下长沙某地块用于商业住宅用地开发;2020年6月,长沙广汇房地产开发有限公司(下称“广汇”)通过入股奕豪30%的股份,参与该项目的后续开发,广汇要求该项目由金地集团指派的团队操盘,负责该项目整体质量把控及公寓销售 。
据天眼查显示,长沙广汇房地产开发有限公司由广州广电房地产、嘉兴广申投资合伙企业(有限合伙)分别持股91%、9% 。据金地集团公告显示,金地集团旗下金地商置于2016年10月收购广州广电房地产的76%的股份 。
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8月23日,在双方并未终止合作协议的情况下,几名身份不明的人士直接进入该项目部的多处区域,且金地方派驻的物业对此并无任何阻拦、制止行为,随后这些人将项目部多处的墙体广告、售楼部广告、烟灰缸、纸巾盒等印有“金地”LOGO的物料进行遮盖 。
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后续,通过视频监控确认,这些人中并该项目部工作人员 。对此,奕豪认为遮挡“金地”LOGO的行为给其带来无法评估的恶劣影响,便采取了报警行为,长沙县公安局新安派出所的民警前往项目部处理双方纠纷 。
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奕豪方认为,当时这个广告字样都是经过董事会,报了备案、走了流程的,现在把“金地”字样去掉,对整个项目而言是一个重大事项 。
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