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200万的房子公证费多少钱 公证处公证一次多少钱

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幸福百科词条:不动产遗嘱继承公证完成后 ， 继承人可以对不动产进行更名、更名、转让或交易 。不动产遗嘱公证 ， 需要先由评估公司对房屋的市场价值进行评估 ， 然后申请人到房屋所在地的公证处进行继承公证 ， 拿到继承公证 。
另外 ， 继承公证书的有效期是无限期的 ， 只要公证机构不撤销其公证 ， 该公证书就会长期有效 ， 但要用该公证书及时登记部分财产的变更 。
具体流程如下:第一步 ， 房屋评估
首先 ， 房子的市场价值必须由评估公司进行评估 。评估公司会根据房屋所处的路段、坐式朝向、楼层、楼龄等重要因素进行专业的价格分析和物业价格评估 ， 确定准确的物业市场价值 。
第二步 ， 继承公证 。
申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证 ， 领取继承公证书 。公证时 ， 必须提供房屋所有人的死亡证明、法定机关出具的法定继承人名单、原房屋所有人立的遗嘱(如有) ， 同时提交遗嘱原件 。部分法定继承人自愿放弃继承权的 ， 必须出具放弃财产的承诺书 。
【200万的房子公证费多少钱 公证处公证一次多少钱】第三步 。公证时 ， 需要所有第一顺序法定继承人在公证部门签字同意 ， 包括死者父母(若健在)、配偶及所有子女(若有子女先于其死亡 ， 则子女的子女到场 ， 若子女未成年 ， 则由其法定监护人到场代理) 。
到房地产交易中心办理房产继承手续 。需要的材料有:1 。房产证；2.继承公证；3.继承人身份证及复印件；4.房屋所有权登记申请书(在受理窗口受理) 。
房地产遗嘱继承公证费用1.继承权公证费:一般是继承房屋评估价的2% ， 基本不低于200元 。
2.房地产价值评估费用:通常采用累进计费率 。房屋总价款不足100万元(含100万元)的 ， 按评估总价款的0.42%收取；100万元至500万元(含500万元)累进计费率为0.3%；50万元至2000万元评估总价的0.12%；
3.房地产继承和转让税:由评估房价的0.05%的合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税组成 。
4.契税:法定继承人继承房产 ， 免征契税 。非法定继承人根据遗嘱继承土地和房屋所有权的 ， 需要缴纳1.5%的契税 。
注:以上内容来自网络综合整理 。具体政策以当地信息为准 。

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