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买房贷款怎样算利息

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买房贷款怎样算利息

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【买房贷款怎样算利息】买房贷款利息=房贷额度*房贷期限*房贷利率 ， 房贷额度一般不超过房产总价值的80% ， 房贷期限最长可达30年 ， 房贷利率按照央行贷款基准利率浮动执行 ， 浮动范围在0.5到2个百分点 ， 央行贷款基准利率是：
一、贷款基准利率 。
1、贷款一年以内（含一年） ， 利率是4.35% 。
2、贷款一至五年（含五年） ， 利率是4.75% 。
3、贷款五年以上 ， 利率是4.90% 。
二、公积金贷款基准利率 。
1、五年以下（含五年） ， 利率是2.75% 。
2、五年以上 ， 利率是3.25% 。
以上数据仅供参考 ， 因为申请房贷时 ， 银行会参考你的资信来制定利率 ， 建议你以房贷合同中的信息为准 。

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