蚂蚁上市利好杭州房价,老干妈上市会利好贵阳房价吗？ _经验知识

说真话、讲实话、不废话、没套话。让我们今天说一点大家都能够听得懂的人话。
码以上是6号杭州的房价。这一点毫无疑问；而老干妈上市是绝对不可能利好贵阳的房价。因为蚂蚁和老干妈两者有着本质上的区别。对城市带来的福音完全不同。

文章插图
当前的房价
随着2020年新冠肺炎病毒疫情的影响。各地的房价起起伏伏。有些时候一线城市的房价持续上涨。有些时候二三线城市的房价持续上涨。
但本质上来看上涨的幅度有所缩减。也就代表着当前的房地产行业处于相对的高位。而当前投资房地产的风险远高于投资股市的风险。
另一方面我们可以看到江浙沪一带的房价上涨幅度远远高于贵阳的房价。而最近我们可以看到贵阳的房价上涨幅度有所要比江浙沪幅度较大。
贵州最出名的两大产业一个是贵州茅台。另一个是老干妈。而未来城市的房价上涨和下跌其实跟城市级别没有直接的关系。
能够留得住人才的城市未来的房价上涨的空间远远高于留不住人才的城市房价。所以说房价的上涨因素开始慢慢的发生了转变。
毕竟在互联网高度发达的时代。每一个人的选择性都有不同。老干妈吃制定产业。而蚂蚁上市却带来的是新产业。

文章插图
为什么蚂蚁上市利好杭州房价？
很多人思考问题都是用惯性的思维去想。认为马以上是给杭州的房价带来了利好。那么老干妈如果上市肯定对贵州的房价利好。
如果按照这样的思路去思考。那么每一个省都有上市的上市公司。岂不是每一个省的房价都会因为上市公司而上涨。
‘如果讲得直白简单一点老干妈属于传统企业。没有什么可创新的空间。当前的生产车间和工人都是固定的。不会带来更多的人才加入。
另一方面老干妈属于家族式企业。这就是上市之后不利的关键原因。也是因为老干妈传统的思维导致的。
而蚂蚁金服属于大众企业。也属于科技发展最前沿的企业。蚂蚁金服的上市将会拓展更广阔的市场。
这时候就需要更高尖端的人才加入。人才源源不断的往杭州云集。自然而然杭州的房价就会水涨船高。
这也符合当前房地产市场行业发展的需求。所以当前我们可以看到各大城市都放宽了落户限制。也是为了留住人才销售库存。

文章插图
综合来看：老干妈和蚂蚁金服完全不是一个级别。一个是传统企业的固有思维。一个是科技前沿的新时代产物。一个是需要不断人才的输入。另一个只需要普通人工的创造。
在说的直白一点一个企业所需要的人才是买不起房子的人才。而另一个企业所需要的人才是完全可以买得起房子的人才。所以说对房价的影响各不相同。
其他观点：
这段时间。互联网圈和金融圈。一个很热的话题就是阿里的蚂蚁金服上市。要知道。蚂蚁金服的员工。大约持有40%的股票。假设仅考虑1.4万亿的估值。这部分股票就值5600亿。蚂蚁的员工是3万人。人均相当于是1800多万。相当于一次巨大的造富运动！

文章插图
△蚂蚁金服
一家企业上市。虽然可以视为一种融资途径。但是更重要的是。上市为企业本身带来的规范效应和价值增量。是一般的公司不可比拟的。上市之后。企业会拥有更广阔的投资者和市场。同时也能敦促企业走向现代化的治理模式。做大做强。带动更多的人就业。如果一座城市里面。上市企业很多。那么这座城市的经济实力。肯定是相当牛的。
杭州就是这样。除了这次的蚂蚁金服。还有其他更多的上市公司。比如知名的海康威视、杭州银行等。杭州的上市公司数量。仅次于北上深。在全国的排名都是相当靠前的。这也是为什么杭州城市实力那么强。而房价又从另一个侧面。反映着城市本身的含金量。

文章插图
△老干妈
目前杭州的房产均价在3w左右。可想而知。有多少非常有实力的经济实体。在支撑着这座城市的繁荣。此番蚂蚁金服能够上市。势必会带来更多的利多空间。
相对于杭州而言。贵阳位于西南腹地。上市公司的数量并没有那么多。但是知名的企业也不少。一个很典型的例子。就拿最近的贵州茅台来看。茅台上市。造富的速度人所共见。如果到过遵义仁怀的人。看看仁怀街头跑的名牌豪车。就知道上市的好处。对于带动一方经济作用是相当之大的。