东莞的房价是多少？ _经验知识

欢迎点击头像关注【太平洋家居网】。与您分享更多家居设计、家居评测、房产资讯等。
首先我要说。我不是东莞人。但是这个问题。我为什么想要回答？因为可以强答一波。东莞的房价多少？广州的房价多少？深圳的房价多少？这些都是实时在变的。而且很多地方的房价也并不像你在网上看到的那样。真的就是那个价格。你在网上看到的价格。往往都是几个月前的或者是最低价。仅供参考的。真正要了解房价多少。你得真的去房产中介那里问。实地考察才行。

文章插图
其实。在我看来。了解一个地方的房价是多少。其实是没有什么意义的。如果说房子对你来说是刚需。那么不论房价多少。其实你都必须要买。你的买房资金能决定的。就是你买在哪里的问题。是买在市中心。还是买在郊区。只看你有多少钱了。所以。房价多少。对于一个有刚需需求的人来说。其实不重要！最重要的是你必须找到买房的这笔钱！

文章插图
但是。这并不是说。房价不重要。只看是对于哪些人来说。比如说房价是涨了还是跌了。对于买房投资的人来说。是很重要的！因为别人是买来投资的。自然是在价格低的时候买房子比较好。这样卖出的时候能赚的多一点。
所以。如果你是一个东莞人。正准备结婚买房。或者说家庭没地方住了。必须要买房。那我建议你。不要在网上咨询房价了。直接去看房。去东莞各区域实地考察后决定买在哪里比较好！假如你是买来投资的。我觉得你可以试试找一个当地人的群。或者是楼盘销售。看准了低价马上买。
以上。仅供参考。
其他观点：
东莞最新房价。创历史最高！211个在售楼盘价格出炉！最便宜的…
我们的东莞昨天
东莞各镇街最新房价出炉了！
根据东莞统计局数据。2019年9月。全市新建商品住宅网上签约销售4930套。销售面积55.94万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算。销售均价为20743元/平方米。创下了东莞单月最高房价记录。相比去年9月的17668元/平方米。上涨了3075元/平。
9月各镇街房价排名
（数据来源：东莞统计局）
13镇超过2万。最便宜的1.25万
数据显示。全市一共有13个镇街房价超过了2万元/平。依次是松山湖、凤岗、长安、东城、南城、厚街、大朗、万江、莞城、塘厦、寮步、大岭山、谢岗。其中松山湖最高。为30881元/平。
全市只有3个镇街低于1.5万。分别是横沥、望牛墩和桥头。
其中谢岗虽然是经济靠后的镇街。但因为卖的基本是别墅项目。所以均价也超过了2万。很多人肯定很奇怪为何虎门才1.7万多。估计是特殊房源（如回迁房）拉低了。
东莞211个在售楼盘价格表
不过镇街房价均价。
会受到多方面因素影响。
比如可能会有别墅盘拉升。
或者低价盘拉低。
只能作为总体趋势参考
买房还是要具体看每个楼盘的价格
全市在售楼盘
最便宜的在13000元/平左右
现在在东莞随便买套100平的新房
都要一两百万了
（注意：部分楼盘还未开盘。只写的楼面价。楼面价是开发商拿地的成本价。不含建设、税费、营销等成本。实际销售价格。往往要比楼面价高很多）