首先回答这个问题前 。需要明确一点的就是 。所谓笋盘很难有 。笋盘入笋盘出 。这个能理解吧？
如今市场信息这么透明 。打信息差已经很难了 。当然 。仍然有些老人家业主确实跟不上信息时代 。可能会让利较多 。但这毕竟是少数 。
要买到笋盘 。无非通过几种渠道:
1.信息差 。这个靠你和中介的渠道积累
2.资金优势 。有业主急用钱需要全款 。一般都会有较大折扣
3.利用市场恐慌抄底 。这种属于系统性机会 。如过去的每一次金融危机 。债务危机 。
4.依靠自己专业知识识别机会 。这个无非多跑楼盘 。多了解政策 。
房子抵押贷款流程
1、想要办理贷款那么选择贷款机构是非常重要的 。如果自己空闲的时间比较多 。那么可以选择自己到银行办理房子抵押贷款;如果是没有过多时间精力投入其中 。可以选择贷款中介公司办理 。这样是最省时省心省力的;
2、接下来将贷款机构要求的资料准备好就可以与贷款申请一同提交;
3、评估房产价值 。一般最高贷款额度是房产评估价值的70%;
4、贷款机构审核借款人的基本信息和材料;
【如何找笋盘,抵押贷全流程操作手册？】5、审批通过后签订贷款合同并办理抵押登记 。等待机构放款;
6、借款人按时还款 。全部贷款还清后再解除抵押登记 。
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