没有公积金的公司单位,想要买房自己提前一年交公积金这样划算吗？ _经验知识

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为了购房能够享受住房公积金贷款。而自己提前一年缴纳住房公积金。这是一项很划算的事。
第一。这样做能节省很多的利利息支出。目前。住房公积金贷款年利率是3.25% 。而银行商业性贷款一般是在基准利率上浮10% 。以五年期的住房贷款来看。上浮10% 。年利率是5.39% 。两者相差2.14个百分点。10万元的贷款。一年的利息就相差2140元；40万元。一年就相差8560元。如果贷款年限一长。住房公积金贷款能比银行商业贷款省下几十万元的利息。
第二。能更早地强制储蓄。自行提前一年缴纳住房公积金。能强制自己提前一年储蓄。为来年购房积蓄更多的资金。因为在购房时。住房公积金是可以提取出来支付首付款的。
第三。能促进自己更早地圆梦住房。因申请住房公积金贷款。能节省不少的利息支出。月还款金额就少。月供压力不会太大。就会促进自己更早地购房。从而更早地圆了住房梦。
最后。祝您缴纳住房公积金顺利。早日圆梦住房！

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其他观点：
买房通过公积金贷款。利率低。可以降低购房成本。当然合适
目前公积金贷款5年以上利率3.25% 。二套贷款上浮10%也才3.575% 。甚至低于很多银行的大额存款。如果使用公积金贷款买房十分划算。

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但如果您自己单位没上公积金想自己交也完全可以。但需要您提前了解一下当地公积金贷款的政策。
1. 对于缴存时间的规定。各个城市对于缴存的规定不一样。有要求近一年有连续缴存记录的。有要求近半年的。所以在自己缴纳之前先要了解缴存时间范围。
2. 对公积金账户余额的规定。有些地方的公积金账户余额直接影响贷款的审批额度。如果您之前没有缴过。想现在开始缴。一年时间毕竟缴存额有限。能否达到您想贷款的额标标准则需要您提前做好规划。
3. 公积金贷款资格。这个也需要提前确认清楚。比如。现在有公积金贷款没有还清的情况下是不能再申请公积金贷款的。
4. 夫妻可以共同申请公积金贷款。如果您已婚。爱人的单位已经缴纳公积金了。这种情况下您也就没有必要再自己缴存了。使用爱人的公积金贷款就可以了。