图为今年5月7日拍摄的鸿海城 图片来源：每经采访人员 刘颂辉 摄
67岁的本地人吴让辉是新力城的保安 。据他介绍 ， 目前是全面赶工期，收尾工作在马不停蹄地展开 。一位留守在鸿海城的工作人员介绍，项目的住宅部分也在赶工期，搞绿化和室内装修，安装电表箱、地砖等，目标是在6月30日之前完成竣工验收，“另外几块地皮打完地基 ， 开发商没钱再建了 。”
银行追债
据南昌市新建区住房保障中心介绍，在南昌烂尾楼停贷事件中，新力城是第一个出现银行起诉业主的楼盘 。
每经采访人员在南昌辗转找到了第一位遭起诉且收到判决书的新力城业主 。据该位业主介绍，南昌农村商业银行股份有限公司以金融借款合同纠纷为由提起诉讼，今年3月23日上午在南昌市红谷滩区法院卫东法庭第二审判庭开庭 。
“收到传票后 ， 我们家没来得及准备，只带个身份证就去参加庭审 。没经历过官司，不知道如何应答，结果被银行胜诉 。一个礼拜后，判决书就寄到了家里 。”该位业主介绍，2020年12月18日，其与南昌农村商业银行股份有限公司签订《个人购房借款/担保合同》，借款金额116万元 ， 2022年5月20日开始逾期，截至2023年3月27日 ， 欠借款本金110.5万元，利息（含罚息、复利）49158.65元 。
南昌农村商业银行股份有限公司诉称，因上述业主拖欠借款未按时归还，应该清偿本金110.84万元及利息，共计113.9万元；由被告支付律师代理费1万元以及案件受理费等 。
最终法院判决，业主在10日内偿还原告已到期本金32222.2元、利息49158.65元，以及从2023年3月28日起至实际清偿之日止按合同约定标准计算的利息、罚息和复利；偿还原告律师费1万元；承担案件受理费7570元；驳回原告其他诉讼请求 。
6月8日，该位业主告诉每经采访人员，目前，她已服从判决向银行支付了1万多元 。剩下的钱 ， 法院方面并没有来催促执行 。
上述业主在南昌做保姆工作，丈夫是一名货车司机 。去年上半年，因为疫情缘故，丈夫和大儿子没有工作，小的孩子在读高中，家庭收入锐减，加上一个月8000多元房贷和2000多元房租，使得他们经济状况陷入困境 。
起初 ， 她因为惹到官司，担心得几个晚上没睡好觉，期间还丢掉一份工作 。“感觉自己欠了钱，不敢和其他邻居说 ， 到后面才发现大家都收到了银行的起诉书 。”
从事教师行业的董天易在接到红谷滩区法院的电话，得知银行将自己告上法庭时，感到震惊和害怕 。
2020年10月1日，董天易举一家三代之力在新力城二期购得33栋一套125平方米的房 ， 约定按装修房交付 ， 总价约150万元，商业贷款120多万元 。彼时，他正在南昌读研究生，对南昌、对未来抱有无限的憧憬 。
谁知买房一年后，新力集团的爆雷消息传出 ， 新力城项目停工 。董天易坚持还贷到当年9月，迫于生活压力，也加入停贷大军 。董天易向每经采访人员坦言，停贷属于万般无奈之举，如果顺利交房，自己绝对不会欠银行的钱 。
迎来转机
业主停贷断供惹官司 ， 经过3月份一位业主败诉，4月份有两三位业主相关诉讼开庭后，5月迎来一丝转机 。
彭知南清楚地记得，5月9日这天，南昌天气炎热 ， 他按照传票的时间赶到南昌市红谷滩区法院卫东法庭，4位得知消息的新力城业主也到现场旁听 。他们中有人为此特意向公司请了假 。
彭知南本不愿走上法庭，他曾与银行方面沟通做出让步，愿意主动将暂停半年的房贷和利息补齐 ， 由银行方面删除他的不良征信记录 。但是，后者要求缴纳罚息、复利和诉讼费 ， 合计3万多元 。
“我本是受损方，房没交付，为何要另外罚息？”彭知南于是拒绝与银行方面和解，他将传票和起诉书打印成册，自己查资料学习撰写答辩状，并找来可以证明银行、开发商涉嫌违规的文件，做好在法庭与银行方辩诉的准备 。
那天上午10时40分，约定的开庭时间过去10分钟，卫东法庭第四审判庭仍空无一人 。彭知南四处询问才知道，当天的庭审延期，法官和银行方均没有到?。蚴恰氨桓媪硪环皆朔⑹狄得挥薪邮沾薄?。
这是彭知南相关诉讼第二次延期开庭，另有不少业主被起诉而没有通知开庭 。在场的业主开始怀疑 ， 银行方面只是先试着送四五户业主上法庭，催促业主恢复还贷 。金融借款合同纠纷的官司数百起 ， 若全都开庭可不现实 。
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