这个我特别我有发言权 。
因为我买的房子就是这样 。钱付完了 。房东不搬 。中介不敢接我们电话了 。房东也没住在那房子 。找不到人 。当时我们选择的是等一等 。房东一开始就说过 。她有点困难 。等找到房子了就搬 。但中途遇到了很多事 。房东一会儿这 。一会那的 。3月8号付首付 。过户拖了半年 。这都是房东的原因 。最终尾款付完了 。她又说要看孩子在哪上学 。确定了学校了来 。然后就拖到9.20号左右 。最后某一天突然通知我们交房 。让他我们到房子一看 。我勒个去 。快把我气吐血了 。
合同里约定的煤气灶 。油烟机 。灯具 。洗漱台啥的全给拆了 。
更过分的是 。灯拆了 。那种5块钱一个的小射灯都拆了 。洗漱台下水都扒了 。卫生间一个挂毛巾的架子都拆了 。导致瓷砖都松了 。部分插座 。都扒了……
当然 。我和我老公那个心情 。真想一巴掌呼死她 。中介看不下去了 。说我赔你2000块钱 。但是我没不能给你更多 。这是我个人给你 。因为她没给我中介费……你们要打官司 。我们中介全程配合 。不过拆了的这些东西也就10000多 。受理起来也慢 。而房东 。说 。今天钥匙你们要不要 。那就改天再说 。你们要去告 。我无所谓 。反正我也不缺多一个官司在身上……
当然那种心情 。哎 。最后不想再添麻烦 。就拿了钥匙 。没起诉 。没报警……不了了之 。
扯了这么多 。我其实想说 。直接报警 。打官司麻烦 。直接报警 。而且 。不要软弱 。真的 。脸皮厚点 。
今天是2021.9月15日 。
我做个补充 。
2020年2月份发的文字的房子是18年3月9号付的首付买的 。9.27交房的 。好像是这个日子 。记不大清楚了 。反正就是3月到9月 。截止目前 。原房东的户口还没牵走 。
今年的9月 。我们考虑到孩子明年上一年 。我们户口都是外地的 。所以我们买了一个对口学校稍微好点的二手房 。98年的老房子 。
9月几号 。3还是4号约了房东谈价格 。9.10付了首付款 。今天付了尾款 。过完户 。5个工作日后证寄给我 。随后房东带我们去看了房子 。给了我电卡 。燃气卡 。水是抄表的 。当时物业上没人 。就说随后我核对了跟他说 。多少钱他交 。给了我钥匙 。他也留了一把 。有点家具他要问问他朋友要不要 。要就搬走 。然后去年的暖气他交掉了 。今年的随后我交 。
就这么快搞定了 。跟我说我要迁户口的时候先自己跑 。如果有解决不了的问题 。给他打电话 。
还是看人啊 。别那么多小心思 。利利索索的就成交就行了 。
这个中介是大一些的中介 。贝壳上走的流程 。也没压钱 。还是让我先付的尾款再过户的 。但是全程盯着我们两方的进度 。该哪步就哪步 。税金也做得低 。这次买房非常顺利 。
后边可能10年我们都不买卖房子了[大笑] 。直到孩子初中毕业了看上哪个高中 。
祝各位头条友友都能买到自己满意的房子 。一切顺利 。
其他观点：
太简单了 。你们还是开动一下你们的小脑筋嘛 。买二手房过完户第一件事情 。拿房产证办理水电气的过户登记 。办完后 。如果不交钥匙 。不协商 。太过分 。立马停水停电停气 。他住的下去就住啊 。如果住不下去 。他一出门 。拿房产证找外面开锁的师傅把锁开了 。然后锁也换了 。但是先不要过去住 。缓一下 。原业主如果还有东西肯定会联系你 。就看联系你怎么说了 。不管怎么说 。你首先记住 。从过户开始 。这套房子里 。你才是受法律保护那个 。
其他观点：
【原业主已收到全款却拒不交房,中介也不管,房产证已到手,该怎么办？】我买过一个法拍房 。当时法院的人说会清空 。一次性付费后就耍无赖不管了！让我自己解决 。房产证下来以后 。原房东耍无赖不走 。要20万差价费 。说房子卖便宜了！过两个月后去看人还在 。我就联系水电气公司断水断电 。第二天 。找几个砸墙的 。过去把防盗门拆了 。对方后来报警了 。警察也没有管他们 。夏天热的受不了就自己搬走了！
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