谢国忠最新言论 ， 他认为房价不会大跌 ， 因为中国人口红利消失 ， 未来房地产行业将面临巨大挑战 。言外之意 ， 未来房价会下跌 ， 这是毋庸置疑的 。那么 ， 未未来房价真的会下跌吗？笔者认为 ， 未来房价不会大跌 ， 但是也不会大涨 。原因如下：一是房价大涨的可能性不大 。二是房价大涨的空间有限 。三是是房价下跌的风险很大 。所以 ， 对于刚需购房者来说 ， 现在买房还是不错的时机 。
一：谢国忠最新言论楼市今年6月份 ， 广东涂料行业出现三单油漆 老板 跑路事件 ， 欠原材料商金额巨大 ， 顺德杏坛志龙涂料 ， (原拓普树脂公司旁)在该地经营2月骗取多家树脂 ， 固化剂等材料达百万之上 。（目前已有联固 ， 嘉神 ， 拓普等损失较大） ， 无独有偶 ， 江门荷塘又爆出金田涂料老板又跑路（荷塘交警队后面）（已有凯隆 ， 先策等材料 商损失巨大）东莞百海涂料老板赵海同样也是开空头支票80多万跑路 。在过去的2012年顺德也同样出现过几次油漆老板跑路事件 ， 大家都知道的格桑花涂料戴 姓老板 ， 家佳宝涂料黄尚勤,润匠涂料向军 。可丽宝涂料 ， 刘一明等）昔日的涂料之乡顺德已成为油漆老板们争相跑路的地方 。严重损毁了顺德在全国涂料行业的地位 。
涂料老板跑路谁之过 拷问涂料行业人之诚信
老板的“跑路”潮形象的说明了现阶段中国的中小企业说面临的困境!然而从另一个角度看企业资金链断裂 ， 欠下巨债 ， 企业老总要“跑”也是被逼无奈!在涂料业已经有一些企业已经顶不住压力倒下了 ， 东莞灵通涂料就是之一 。
据灵通涂料员工介绍 ， 在他看来企业效益一直不错 ， 但是在2011年7月份就突然倒闭了 ， 连着老板也失踪了 ， 同时还欠着员工的工资没发 。上海的一家涂料厂——上海丽晨化工也出现类似的事件 ， 前段时其老板也神秘“失踪”!
因此基本可以说 ， 涂料行业坐着也能赚到钱的日子已经一去不复返了！
但是否每家企业都面对下滑的情况 ， 看美涂士集团旗下品牌嘉丽士市场部部长王云雀的微博：“今年受通货膨胀压力、国内经济宏观调控措施、原材料与经营 成本上涨等影响 ， 据说装修建材行业的日子堪比2008年金融危机时期 ， 而嘉丽士漆及所属广东美涂士建材股份有限公司全线品牌逆市飘红 ， 实现2位数字以上的 增长 ， 特别是胶粘剂和 家具 漆领域 ， 销售增长100%和50% 。这是为什么？”这是为什么 ， 我不能给出一个答案 ， 但近日慧聪网主编兼慧聪化学品事业群主编陆宁在回复嘉宝莉黄洋俊的微博 给出一个2011年中国涂料产业的慧聪产量与产值的保守估计：“杨秘凌乱了 ， 慧聪保守预测 ， 总产量过1200万吨 ， 总产值2500亿 。◆@嘉宝莉漆黄洋 俊：2010年 ， 中国涂料行业继续阔步前行 ， 再次以900多万吨的产量、2000多亿元的销售总额稳坐全球第一大涂料生产国的宝座 。但中国远远不是涂料强 国 ， “主要表现在行业集中度偏低 ， 单一企业产销量有限 。”中国涂料工业协会秘书长杨渊德告诉
Hold住未来
谈到未来2-3年的装修漆涂料市场 ， 不能避免谈到的就是具有中国特色的保障房 。各业内资深人士也对保障房或保障房政策提出一些观点 ， 如 立邦 我爱营销 转发的资讯：“著名独立经济学家谢国忠最近再次点评楼市：1 ， 全球房地产市场都在暴跌 ， 唯独中国还处于牛市中；2 ， 目前国内的存量房高达160亿平方米、 开发商囤地30亿平方米、政府也握有40亿平方米的土地储备 ， 即便今后城市人口总数到10亿也完全满足需要；3 ， 未来国内的房价下跌50%都很正常 。三棵 树王永奇：“回复@新 浪华 南家居:会加剧市场的观望气氛 ， 对家居行业更是雪上加霜 。不过会加快洗牌!//@新浪华南家居:请问王总 ， 政策频动对家居行业会 产生怎样的影响？”长润发周烨：“政府计划在未来的三年时间建设3600万套的保障性住房 ， 三年之内能供应出来这么多的土地吗？有这么多的建设资金吗？假 设每户住4人 ， 将有1.44亿人住进保障性住房里 ， 有这么大的需求吗？政府有这么庞大的建设队伍吗？”不管评论的是褒还是贬 ， 但我们都必须记住 ， 这是政府 给全国人民的一个承诺 。因此 ， 未来涂料企业要想Hold住未来 ， 必然要Hold住保障房市场 。
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