农村空心房拆除后土地归谁？农民能拿到多少补贴？ _经验知识

农村空心房拆除后土地归属谁？
我个人认为农村空心房和危房拆除后有两种选择。一种是政府给予房屋补偿金的情况下土地归属国家。另一种是自已或政府部门给予拆除房屋。政府没有给予经济补偿的哪土地应该属于个人所有。这是合情合理的经济补偿和选择。
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本人是安徽霍邱人士。我家老宅子也属于拆迁范围之内。下面就根据本人的经历来和大家聊聊这个话题。

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所以。有老宅子拆除的朋友。千万别担心。宅基地还是你本人的。国家还有补贴。何乐而不为呢？
我是乡村的号角。感谢大家的关注！
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目前。笔者所在地正在对农村危旧房进行排查处置。对其中一部分空心房也会结合群众的意愿按规定进行处置。下面就简要说说相关情况。
由于农民对宅基地只有使用权。所以房屋拆除后土地归本村的集体经济组织。至于拆除空心房的补贴问题。若不是纳入宅基地复垦等统一组织实施的相关项目的。一般不会有什么补贴。即使有额度都很小。
一、农房拆除后土地的问题。归属权不容讨论。这是法定的。属于本村的集体经济组织。只是在具体的实际中。若集体经济组织未对这一地块重新利用或分配他人。以原房主做耕地、林地利用的较多。但若集体经济组织要重新利用或分配他人时。原房主就需按规定移交。

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二、拆除农房的补贴问题。主要群众自行拆除、集体组织的排危拆除、纳入宅基地复垦等统一实施的项目拆除。
群众自行拆除。群众出于安全隐患考虑或建新应拆旧等情况。自行拆除的。一般没有补贴。若是在今年统一实施的农村危旧房排查处置中。自行拆除的。一些地方可能会给予物品腾退等补助。但额度不会太大（笔者这里300一户）。
集体组织的排危拆除。这种对于有合法产权的农房要先行固化证据后才作拆除处置。固化证据后若以后纳入拆迁或其他项目征用会按固化的房屋现状、面积及附属物等进行补偿。同时若房主符合“一户一宅”条件以后申请在原址建房。这种统一做排危拆除的。一般也是只适当给予物品腾退等补助。同样的额度也不会太大（笔者这里500一户）。
纳入宅基地复垦等统一实施的项目拆除。这一种是补贴相对较高的。但这一种的实质是退出宅基地。房主获得补贴后就不能再在农村申请宅基地。再建房了。宅基地复垦（集体有偿收回等）。各地补贴标准差异较大。算下来有十万八万的。也有三五万的。还有相对更高一点。笔者当地大约在每平方200左右（具体以交易金额为准）。
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