土地出让是什么意思？ _经验知识

１、土地出让方式是土地使用权取得者取得用地的一种方式。同时也是土地资产处置的一种方式。出让的土地使用权是土地使用者向国家购买的一种财产权。土地使用者不仅可以占有、使用和取得土地收益。还可以独立支配和处置土地使用权。土地使用权出让方式有协议、招标和拍卖三种形式。
２、招标出让国有土地使用权是指市、县人民政府土地行政主管部门（以下简称出让人）发布招标公告。邀请特定或者不特定的公民、法人和其它组织参加国有土地使用权投标。根据投标结果确定土地使用者的行为。
３、拍卖出让国有土地使用权。是指出让人发布拍卖公告。由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价。根据出价结果确定土地使用者的行为。
４、挂牌出让国有土地使用权。是指出让人发布挂牌公告。按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布。接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格。根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。
其他观点：
土地出让。法律上并没有明确的定义。通常讲。国有土地出让、征收集体土地。这是何意？能否说集体土地出让？

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《土地管理法》规定。我国土地的所有权有两种：国家所有、集体所有。
所有权包括占有、使用、收益和处分四种权利。
我国禁止土地买卖。但市场经济需要土地流转。因此。从土地所有权中分出了使用权。并确定使用期限。

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国家是土地的主人。所以叫有期限的土地使用权出让。
土地出让后的流转。就叫土地使用权转让。
对集体土地而言。就不能称为出让。
集体土地的流转。即为由国家征收后变性国有土地。以招拍挂方式。出让使用权。
其他观点：
土地出让是获取“国有土地使用权”的一种方式。有别于另外一种方式“划拨” 。
【土地出让是什么意思？】其中划拨土地使用权是无偿的。针对政府、国家机关等公共事业单位。出让土地使用权需要缴纳“土地出让金” 。契税等相关税费。有些特殊的还要支付拆迁及安置补偿费。属于土地的有偿使用。