住房公积金怎样贷款买房流程 住房公积金怎样贷款能贷多少

住房公积金是每个有工作的人都必须缴纳的一项社会保障费用,它不仅可以为我们的养老提供保障,还可以用来贷款购买房屋 。如果您想利用公积金来贷款购房,那么就需要了解一些相关规定,以便知道您能够贷多少金额 。下面将为您详细介绍住房公积金贷款的相关知识 。

住房公积金怎样贷款买房流程 住房公积金怎样贷款能贷多少

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近期,多地优化调整住房公积金政策 。
3月21日,江苏南通调整公积金政策,其中提出,提高公积金贷款额度,对高层次人才住房公积金最高贷款额度提高至200万元/户,二孩、三孩家庭在其可贷额度的基础上分别增加10万元/户、20万元/户 。同时,支持用公积金支付购房首付 。
3月20日,浙江丽水对公积金新政征求意见,新政提出,提高公积金贷款最高限额,首次贷款购买首套房的双缴存职工由80万元上调为100万元;二次贷款或购买第二套房的双缴存职工最高限额由60万元上调为80万元 。多孩家庭最高限额上浮20% 。同时,支持按月提取住房公积金偿还商贷 。
3月17日,安徽亳州发布稳楼市新政,其中在公积金政策方面提出,购买新房时可提取公积金支付购房首付款;夫妻双方最高贷款额度由43万元提高至55万元,首次公积金贷款首付比例为20%,第二次公积金贷款首付比例由50%降至30%;购买二手房的最低首付比例降为40%;推行住房公积金贷款“带押过户” 。
业内人士认为,优化公积金政策是各城市支持住房消费、支持刚性和改善性住房需求的重要手段之一,预计各地或将继续结合自身公积金使用的实际情况因城施策,支持公积金支付首付款的城市或继续扩围 。
南通高层次人才最高贷款额度提至200万
3月21日,南通市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金相关政策的通知》 。
通知提出:
一、提高在职职工住房公积金贷款额度 。个人住房公积金最高贷款额度由40万元/人调整为50万元/人,每户住房公积金最高贷款额度由80万元/户调整为100万元/户 。
二、加大对新市民、青年人租房支持力度,将公积金租房提取额度由每月1000元/人调整为1200元/人 。
三、加大对新市民、灵活就业人员参加公积金制度支持力度 。正常缴存住房公积金满6个月的人员,购买住房的,可享受其住房公积金账户余额15倍的住房公积金贷款额度,住房公积金最高贷款额度不超过50万元/人、100万元/户 。
四、加大对高层次人才、硕士研究生和高级职称以上人员、青年人才等在职职工的支持力度 。其中,符合市委人才办认定的高层次人才,住房公积金最高贷款额度提高至200万元/户;硕士研究生或高级职称以上人员,住房公积金最高贷款额度提高至100万元/人、200万元/户;享受政府综合补贴的青年人才:全日制普通高校大专(或技工院校高级工班)和本科(或技工院校预备技师、技师班)毕业生首次到南通市企业就业或自主创业,在享受政府综合补贴期间购买住房的,住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加10万元/人、20万元/户 。最高贷款额度不超过60万元/人、120万元/户 。
五、加大对多孩在职职工家庭住房公积金购房租房支持力度 。其中,二孩家庭住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加10万元/户;三孩家庭住房公积金贷款额度在其可贷额度的基础上增加20万元/户 。另外,二孩家庭租房提取额度在现行额度基础上上浮50%,每月1800元/人;三孩家庭租房提取额度在现行额度基础上上浮100%,每月2400元/人 。
六、支持公积金缴存人用公积金支付购房首付 。

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