【贷款年龄限制多少岁 贷款年龄限制多大】
文章插图
银行贷款是有年龄限制的，超过限制年龄是不可以贷款的 。按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，其中男性年龄不能超过60周岁，女性年龄不能超过55周岁 。个别银行可能会有不同的规定 。
如果购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下 ， 按规定 ， 公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年 。比如男性60岁退休的 ， 最长年限只能贷到借款人65岁；女性55岁退休 ， 最长年限只能贷款到借款人60岁时 。但是商贷不同，每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同 ， 可能随着银行的额度情况来不断变化调整；多数情况下都会比公积金贷款人的年限稍短 。
在二手贷款中，银行一般会对二手房的房龄和借款人的年龄做出一定限定，如借款人年龄不得超过65岁 。银行对借款人年龄的要求都各不相同，银行要求男性借款人不能大于65岁 。
购房贷款申请条件有哪些1、贷款人拥有稳定的职业和经济收入 ， 并且信用良好 ， 确实拥有可以偿还贷款的本金和利息的能力 。
2、贷款人购买的房屋所在的城镇(包括市区、县城、大集镇)在原则上应该是贷款人现在的居住地或者是工作、经商的地方 。
3、贷款人已经签订了《商品房买卖合同》 ， 并且根据自己的个人信用情况，已经支付了银行规定应该支付的房屋首付款，最少要支付了买房款的30%以上 。
4、贷款人同意先办理预购商品房的抵押登记手续，并且承诺在所购买的商品房完工以前并取得房产证后 ， 用自己购买的房屋住宅作为贷款抵押且重新办理房屋抵押登记手续 。
5、贷款金额是根据贷款人的信用情况、职业、学历、还款能力、所购买的房屋变现能力等情况来决定的 。
推荐阅读
- 新冠转阴多久不会再复阳了
- 称为秦三世子婴简介：秦朝第三位皇帝 诛杀奸臣赵高
- 马云又被骂了！上次是因为“996”,这次又是什么原因呢？
- 在黑龙江吃过一道菜叫大拉皮,是怎么做的？
- 做核酸超过6小时没接到通知是不是就是阴性
- 疫情这样下去,我马上会变穷,马云“催”我还花呗,怎么办？
- 这8个“一夫多妻”制国家 一夫多妻制的国家有哪些
- 说一道菜,让大家来猜猜你是哪的人？
- 核酸结果一直不出来着急用怎么办