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不交物业费的25条理由

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不交物业费的25条理由

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物业费是业主住进小区后都要缴纳的费用，但是很多物业都不作为，总是想让业主交钱，人都是将心比心的，当然不愿意交物业费 。下面，我们来看看不交物业费的25条理由有哪些，希望能够帮助到大家 。
不交物业费的25条理由 1、业主以房屋漏雨 ， 窗户透气、透风等质量问题为由，拒交物业费 。
其实，房屋质量问题与物业公司是无任何关系的 。
2、发生质量问题已过保修期，不同意有偿服务 。
一些了解物业服务的业主 ， 在找到物业公司对其房屋出现的质量问题进行维修时，会交维修费用，可有的业主不但不同意有偿维修 ， 还会因此拒交物业费 。
3、邻居出租房屋，感觉不安全，不交物业费 。
出租房屋是业主的权利，物业无权干涉，业主以这个理由拒交物业费，实在有些牵强 。
4、一楼住户建花园，楼上不同意 。
此种情况 ， 如果物业公司已向业主下达整改通知 ， 并将情况报给业主委会和相关执法部门 ， 就没有责任了 。
5、小区里有人养大型犬，还有养家禽影响其他业主正常生活，不交物业费 。
此情况，物业公司只能报给有关部门 。
6、小区地面车位不合业主心意 。
很多小区内，停车位都是很有限的 ， 占不到车位，应该是业主的运气问题，不应该归到物业公司身上 。
7、配套设施不完善，不交费问题 。
其实，这也属于开发商建设时的遗留问题，与物业无关 。
8、暖气不热 。
此事真的与物业无关，应该找供热公司 。
9、滚动开发的施工工地有噪音、挡视线、施工时绿地被破坏 。
与物业无关，业主应找政府部门解决 。
10、邻居私改烟道返味 。
属于邻居关系问题，业主应通过社区调解或法律维权 。物业公司发现后要制止，但无执法权 。
11、前楼接层挡光 。
业主可通过《物权法》维权，找规划部门和行政执法部门解决 。
12、商铺灯光或噪音、排气污染 。
业主可通过《物权法》维权，并找政府相关部门解决 。
13、未享受服务，如空房未?。缣莶蛔?。
空房的产权是业主，你不到小区住、不乘坐电梯，也应尽业主义务 。
14、私自拆改房屋结构，在出现问题时开发公司不给维修 。
与物业无关哦 。
15、因公共部位事故造成损失，对保险公司的赔付额度及时间太长不满意 。
【不交物业费的25条理由】物业不是保险公司哦 。
16、有业主因为叫出租车不及时不交费 。
叫出租车服务，并不是物业服务范围 。
17、还有业主因为孩子被邻居的小狗吓到，要求物业公司减免物业费 。
业主应通过公安部门解决此事 。
18、无理拒交 。
有业主因房屋质量连电梯费也拒交；有的因家中失火 ， 物业未及时发现而拒交……但更多的时候，这些五花八门的理由与物业无关 。
19、楼道卫生打扫不彻底 。
楼道卫生是物业的服务范围，物业应加强管理 。拒不接受监督时，可以向业主委员会、行业管理部门提出或者向人民法院提起民事诉讼解决，不应当成为不缴纳服务费的理由 。
20、小区绿化不及时，绿地内杂草清理不及时 。
物业应根据季节及时绿化，并对园区公共绿地的花草树木进行精心维护 。如果不维护，可以向业主委员会、行业管理部门提出或者向人民法院提起民事诉讼解决，不应当成为不缴纳服务费的理由 。
21、小区雨天路面积水清扫不及时，雪天积雪未及时清扫 。
小区内公共卫生，物业应及时清理 。如果不清理，可以向业主委员会、行业管理部门提出或者向人民法院提起民事诉讼解决，不应当成为不缴纳服务费的理由 。
22、小区路灯、楼道灯损坏未及时维修 。
属于物业公司责任 。如果不维护，可以向业主委员会、行业管理部门提出或者向人民法院提起民事诉讼解决，不应当成为不缴纳服务费的理由 。
23、家中被盗 。
此问题要具体问题具体分析 。如果业主自家硬件设施不完善，则与物业无关 ， 因为物业巡逻的只是公共区域；如果行窃者是从正门进入，物业做到了登记，可进入者提供的是假证件 ， 或者行窃者盗走的是非常难发现的小物件，与物业无关；行窃者进门时物业未做登记，导致业主被盗，物业负一定责任 ， 应当按费用与服务水平相适应的原则承担相应的责任 。应当向人民法院提起民事诉讼解决，不应当成为不缴纳服务费的理由 。

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