第一 。要吃透合同 。签合同前要明白合同所有条款的意思 。并确定能接受合同中所载的双方权利与义务 。
第二 。不要轻易付款 。在付款节奏上最好与对方的义务匹配 。保障：付款后 。对方一旦违约 。我方能顺利拿回款项 。
第三 。要清楚所购房屋的所有重要信息 。确定符合我方需求 。
其他观点：
那要看你是买二手房还是商品房了 。
二手房买卖 。需要关注：1、房屋所有权的问题 。例如房屋是否是出售人的 。房屋所有权是否有争议 。其他所有权人是否同意出售房屋 。2、房屋是否有抵押 。3、房屋是否存在交易限制的情况 。4、房屋是否能够顺利交付 。
商品房买卖 。需要关注：1、开发商的情况 。2、房屋证件的取得情况 。3、房屋是否有抵押 。4、开发商宣传与实际合同约定是否相符 。5、房屋性质等等
其他观点：
【买房子应该注意哪些细节才不会被骗？】要看房产证件,要看房子的建造时间,要看房子的通风情况和采光情况,楼层,甚至地板墙壁天花板,灯具,厕所的下水道管大便器(因为一楼的话,会有下水道常常被堵塞的现象),等等都要注意.还有隐形的东西,那就是邻居是否会有非常难相处的人,还有这个房子是否有封建迷信之类的东西存在.只能这样大致说一下,到时候你多参考几人意见,就比较全面了.因为我帮人看过房子,有个细节没有注意,后来真的非常的麻烦,非常的后悔,就是当时去看的时候,家里都是重新粉刷一新了的,,一切都是好的,可是,后来住到第二年春天,问题显现了,就是当时粉刷一新的墙壁出现了黑斑,黑斑越来越大,原来是这房子春天严重回潮,再第二年,墙壁上就会鼓包包,最后就成块地掉下来最后没有一点好的地方了,后来幸好这房子整栋房子拆除重建了,不然要长期住下去真的难受的,
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