买房子应该如何选择？ _经验知识

【买房子应该如何选择？】
买房子是普通百姓人生中的一件大事。确实要慎重选择。三思而行。怎么选择适合自己又宜居的房屋？首先。明确自己的刚需户型。根据家庭人口及性别。近几年后的家庭人口可能变动情况。确定几室户的户型为宜。其次。选择多层无电梯房。还是高层电梯房。还是带院子楼房或排屋。楼层高一点还是低一点。都要分析比较利弊后作出适合自己的选择。其三。看周边教育。医疗。交通。莱场购物。水电气等公用设施配套情况及小区环境。以便日后方便生活。其四。看房屋户型是否坐北朝南。动静区分开。间间有自然光线。比较通风。最好带有露台的。空间回旋余地更大。其五。筹集资金。特别是首付资金和房贷情况。最后。买房最好选择知名房地产商开发建设的房子。质量比较可靠。售后服务也好。以上供参考。
其他观点：
买房是一件十分难以抉择而又非常简单的事情。房子是一件商品。商品就有其自带的不同属性。根据您自身的实际需求。与商品属性进行匹配。那个匹配度高。就选择那个。

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小张。大学刚毕业不久。但是可喜的是女友不离不弃。两个人在一起为将来打算。准备购置一套房子。作为爱巢。积蓄比较紧张。但是对房子的要求不是很高。于是便选择了价位相比较低的房子。

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刘先生。经过一段时间的打拼。有了一定的经济基础。想享受更好更高品质的生活。购置房产的时候。选择了地段繁华、高品质小区的房子。
申老。年纪大了。比较喜欢清雅平淡的生活。向往依山傍水的别苑。有美好的蓝天绿树的小区是他考虑的首选。

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没有十全十美、完全符合自己所有要求与期望的房子。看中其中自己最满意的一点即可。选择了。就不要再有更多的比较。那样的房子就是自己最期望的。期望对您有所帮助。有不同认识我问一起探讨。
其他观点：
你好。看见你的问题我很感兴趣。我也从事房产行业六年多了。从我个人的经验来说给你以下几点建议。
买房子的话首先考虑附近的配套设施。楼层和户型。容积率。和车位配比。房地产开发公司和物业公司的实力。千万不要单独的贪图价格上的优惠和便宜。你也千万千万千万不要看见优惠力度很大的房子着急买入。如果你短时间内没怎么考虑的话就买了一套房子。当你支付完首付自己冷静下来后。往往会非常后悔。千万不要急于一时。因为买房子不像是买白菜。买房子有可能是我们一辈子的生活环境。一定要慎重考虑。

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1你买房子的时候应该先考虑小区附近的配套设施。比如说小区的幼儿园。小学。中学和高中附近离你有多近。还有有就是大型的车站、医院、商场。这些都是我们日常应用的场所。一定要对比一下。
2.如果你看着小区的配套设施还可以的话。就开始第二步考虑。那就是看一下房子的容积率。容积率越低。就代表着楼的间距就越越宽。绿化越多。这样住着才舒服。前后楼不影响采光。
3 。还有就是车位的配比是不是一比一配备？如果不是一比一配备的地下车位的话。就要注意开售的时间。尽量在第一批推出卖地下车位的时候入手一个地下车位。如果车位的配比。是一比一配备的话。等有钱了再入手地下车位也是一个很不错的选择。还有就是值得注意的是。看一下你小区的鸟瞰图。问清是否是人车分流。
4.房地产开发有限公司就是卖给你房子的建设单位。这个项目的好坏取决于开发商的好坏。尽量推荐你选择一些大的品牌。因为他们的价格也许会高一点。但是施工质量还有品牌效益。要比小公司的强上很多。如果在质保期内。你家楼上顶板漏水、你家的地暖损坏、外墙保温损坏、还有积水排水的管道损坏。这些事情你就算联系物业。一般物业也会联系开发商。这些事情不坏还好。如果要坏了。你又碰上一家很小很不说事的房地产公司。那你就难受了。因为你自己又不懂。联系物业有今天推明天。明天推后天。其中受损害的还是自己。如果是一张大的房地产公司。会有专业的售后维修的服务。物业也会帮忙积极的处理问题。住着才有保障。更何况。在保修期内出现质量问题。物业会帮你联系开发商进行及时维修。还会对你破坏的一些材料进行补偿。如果你不知道该怎样去查房地产商的话。建议你下载一个手机app天眼查。里面有详细的房地产。债务纠纷。资金状况等信息。如果他的债务情况还有法律诉讼的条款比较多。就不要考虑这个开发商。