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1.房屋产权面积，也就是房产证上的面积 。
2.实际就是最终的实际的建筑面积 。
3.如果房产证还没有办出来，只要测绘部门已经测绘，那么现场测绘的面积就是产权面积 。
4.建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和 。
5.它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标 。
6.它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积 。
7.但不一定产权面积大于建筑面积有时产权面积还小于建筑面积 。
8.他的公摊面积少有时就是小于建筑面积 。
9.根据《房产测量规范》的有关的规定，房屋产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积 。
10.房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记认定 。
【房屋的产权面积是指】11.另外，计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格 。
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