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一、小产权房到期后属于谁?
小产权房到期后属于产权人 。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期 。
像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转 。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证 。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷 ， 缺少法律支持 。购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险 。
《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期 。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理 。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理 。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理 。
第三百六十条
建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记 。登记机构应当收回权属证书 。
第三百六十一条
集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理 。
二、个人产权有哪些
【小产权房到期后属于谁？ 小产权房子到期怎么续产权】通常情况通过房产市场买到的房屋都是商品房 。首先，产权界定需要注意以下问题：中国的房地产权分成许多种类，商品房产权就是个人产权的其中一种，个人产权指在购房者对房屋的权利有拥有：占有权、使用权、收益权、处置权、支配权，个人行使产权权利的时候 ， 首先是占有它 ， 然后此房产就可以使用，可以通过出租获得租金收益，可以支配其供给自己或其他人使用或抵押，也可以向外出售转让 。
小产权房在当代中国是有特殊的法律性质规定的 ， 也就意味着这是属于一般的补助性的住房 。在刚开始的时候是不能够拥有产权的 ， 也就意味着不能够通过买卖的方式来发生所有权的转变 。但是如果是达到一定的年限的话，实际上是可以拥有相关的产权并且获得所有权 。
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