一、房子契税在哪里交
契税 ， 属于财政局的 ， 可以在财政局相关窗口缴纳 ， 也可以在房管局窗口缴纳(为了方便用户 ， 设置了专门的缴纳窗口) 。纳税人办理纳税后 ， 税务征收机关应向纳税人开具契税完税证明 。纳税人持契税完税凭证和其他规定的证件、资料 ， 依法到土地管理部门、房产管理部门办理土地、房屋权属变更登记手续 。土地管理部门和房产管理部门应当向契税征收机关提供相关资料 ， 协助契税征收机关依法征收契税 。延期契税的税率为3% ~ 5% 。实行幅度税率是基于我国经济发展不平衡 ， 各地经济差异较大 。因此 ， 各省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地区的实际情况 ， 在3% ~ 5%的税率范围内自行决定 。契税的纳税人是在中国境内转让土地和房屋所有权的单位和个人 。地域是指中华人民共和国的实际税务行政辖区 。土地房屋所有权是指土地使用权和房屋所有权 。单位是指企业、事业单位、国家机关、部队、社会团体和其他组织 。个人是指个体经营者和其他个人 ， 包括中国公民和外国人 。参考：百度百科-契税
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【交契税 一手楼契税去哪里交，回迁楼办房产交契税吗】二、房产契税在哪交 ， 是去房管局还是税务局
契税 ， 属于财政局的 ， 可以在财政局相关窗口缴纳 ， 也可以在房管局窗口缴纳(为了方便用户 ， 设置了专门的缴纳窗口) 。广义的契税 ， 是指以所有权发生变化的不动产为征税对象 ， 向财产所有人征收的一种财产税 。应纳税的范围包括：土地使用权的出售、赠与和交换 ， 房屋销售、房屋赠与、房屋交换等 。契税是在土地和房屋所有权发生转移时 ， 向继承人征收的一种税 。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》将于1997年10月1日实施 。在中国境内取得土地和房屋所有权的企业和个人 ， 应当依法缴纳契税 。上述取得土地、房屋所有权的方式包括以下几种：国有土地使用权出让、土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)、房屋买卖、赠与和交换 。以下列方式转移土地、房屋权属的 ， 视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与 ， 征收契税：以土地、房屋权属出资入股 ， 以土地、房屋权属清偿债务 ， 以中奖方式承担土地、房屋权属 ， 以预购或者预集资方式承担土地、房屋权属 。契税实行3%-5%的比例税率 。契税已经成为地方财政收入的固定来源 ， 地方契税收入在全国范围内迅速上升 。各类土地、房屋的权属转移方式不同 ， 契税定价方法也不同 。自2016年2月22日起 ， 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女 ， 下同)面积在90平方米及以下的 ， 减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的 ， 减按1.5%的税率征收契税 。对个人购买第二套改善型住房 ， 面积在90平方米及以下的 ， 减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的 ， 减按2%的税率征收契税 。参考：房地产契税 。百度百科
三、房屋契税在哪里交？都需要带什么东西
房屋契税一般在房产交易大厅的办税窗口缴纳 。材料：1 。如果所购房屋为新房 ， 购房者只需准备身份证原件及复印件即可；购房合同原件及复印件；交房款发票或收据原件及复印件 ， 即可办理契税缴纳手续 。2.如果所购房屋是二手房 ， 买方必须准备好双方的身份证原件和复印件
不同的地方有不同的规定 。有的地方要求交房前交契税 ， 有的地方要求合同签订10天后交契税 。按照目前主流的操作 ， 期房契税的缴纳时间是：房屋竣工验收 ， 交付使用 ， 办理房屋所有权证时缴纳房屋契税 。交房后尽量不要超过一年 ， 否则要交滞纳金 。契税一般在办理房产证的时候核定缴纳 。总的顺序是购房-首付-贷款办理-贷款审批-合格审批-进入交付流程 。贷款批下来后 ， 开发商叫你交房 。这时候你就需要审批和缴纳契税了 。如果不是自己买房 ， 还是要交印花税 ， 开始交房 。这个时候一般会给你钥匙 ， 一个月内完成 。不是很急 。交了契税之后 ， 其他费用几乎就没有了 ， 除非你需要自己全额办理房地产产权证 。首套房为90平方米以下个人住房的 ， 契税为总额的1% 。法律依据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税纳税义务发生的时间为纳税人签订土地房屋权属转移合同的当天 ， 或者纳税人取得具有土地房屋权属转移合同性质的其他证明的当天 。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内 ， 向土地、房屋所在地的契税征收机关申报纳税 ， 并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款 。
四、房子契税在哪交 ， 什么时候交
按照国家规定 ， 买房时缴纳的契税由房管局办理 ， 部分一手房由房产销售公司办理 。具体来说 ， 你需要带以下材料：1 。如果是新房 ， 可以凭购房合同原件及复印件、发票或收据原件及复印件、身份证原件及复印件办理契税缴纳手续 。2.购买二手房的 ， 需提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方在房地产交易核心窗口签署《房屋转让纳税申请表》；房地产评估报告原件及复印件；
买卖双方的身份证复印件；原房产证原件和复印件 。扩展资料：契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收 ， 一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税（房交会契税优惠除外） ， 契税是国家收的 。这没有什么疑问 ， 无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的 。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同) ， 普通商品住宅减半 ， 即1.5-2.5% 。买二手房：非普通住宅契税要加倍 。参考资料：百度百科_房屋契税
六、房屋契税在哪里交法律分析：契税可以去当地的房管局办理 。对个人购买家庭里面第一所住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女） ， 面积为90平方米及以下的 ， 减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的 ， 减按1．5％的税率征收契税；对个人购买家庭第二套住房 ， 面积为90平方米及以下的 ， 减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的 ， 减按2％的税率征收契税；并且新政策不再区分普通和非普通住宅（房屋建筑面积是否超过144平方米） 。法律依据：《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属 ， 承受的单位和个人为契税的纳税人 ， 应当依照本法规定缴纳契税 。
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