一、买了地下车位需要缴哪些税
(1)印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》 ((1988)财税字第255号)的规定，产权转让凭证是指单位和个人的产权买卖、继承、赠与、交换、分割的凭证 。产权转移证明按金额万分之五盖章 。(2)契税：根据《关于调整济南等市契税适用税率的通知》(鲁财税[2013]19号)的规定，购房契税税率为3% 。根据《财政部国家税务总局关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》(财税[2016]43号)规定，契税成交价格不含增值税 。分机1 。购买车位的程序：1 。在购买车位的过程中，车主需要提供以下资料和款项：购房合同原件及复印件；房地产产权证原件及复印件；购房合同所有产权人的有效身份证件(16周岁以下，可提供户籍或出生证明)及复印件；购房合同上业主私章；车位全款(以购买当日公布价格为准，可用银联卡支付) 。2.已出租本小区地下室车位的业主对该车位有优先购买权 。如无购买意向，其他业主有意购买，已出租车位的业主应根据《车位租赁协议》在15日内放弃车位 。3.购买车位的业主需要缴纳车位维修基金、契税等相关费用 。4.地下车库车位购买后可以买卖，但只卖给同一小区的业主；5.车位是按“个”卖的，不是按面积卖的 。你可以向管理处询问该地区的情况；6.购房合同所有产权人必须亲自出席并签字《车位买卖合同》；7.如果用支票支付车位费用，只有在支票到账后才能办理入户手续 。参考：山东省地税局——地下车库、车位交易需要缴纳哪些税费？
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二、地下停车位是否需要缴纳房产税？
是的，你需要交房产税 。1.对于出租的地下室，按照租金的12%征收房产税；2.自用地下停车场，按应税房产价值的1.2%从价计征房产税；提醒1 。地下室和地下停车场是有屋顶和维护结构的地方，可以遮风挡雨，可以供人存放物资 。所以在出租或者使用的时候也要缴纳房产税 。2.自2006年1月1日起，房产税征收范围内所有具有房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑、完全建在地下的建筑、地下人防设施等 。应按有关规定征收房产税 。3.与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等 。应将地下部分和地上房屋视为一个整体，按地上房屋的有关规定计算征收房产税 。4.出租人出租地下室时，应根据租金收入从租金中缴纳房产税 。扩展信息：1 。房产税征收范围内所有具有房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑、完全建在地下的建筑、地下人防设施等 。应按照有关规定缴纳房产税 。具有上述住房功能的地下建筑，是指有屋顶和维护结构，可以遮风挡雨，供人们生产、经营、工作、学习、娱乐、生活或储存物资的场所 。二 。个人使用的地下建筑按以下方式征税：1 。对于工业房地产，以原房价的50-60%作为应税房地产的原值 。房产税应纳税额=应税房产原值[1-(10%-30%)]1.2% 。2.商业等用途的，以房屋原价的70-80%作为应税房产的原值 。房产税应纳税额=应税房产原值 [1-(10%-30%) ] 1.2% 。房屋原价折合应税财产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政、地税部门在上述范围内确定 。3.与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等 。应将地下部分和地上房屋视为一个整体，按地上房屋的有关规定计算征收房产税 。三、出租地下建筑物的，按照出租地上建筑物的有关规定计算征收房产税 。四 。本通知自2006年1月1日起执行，《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》 ([86]财税帝子008号)第十一条同时废止 。参考资料来源：中华人民共和国国家税务总局——号《关于对具有住房功能的地下建筑征收房产税的通知》 。
三、地下停车场需要缴纳房产税吗
交房产税 。根据《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》(财税[2005]181号)的规定，自用地下建筑的税收按以下方式计算 。对于与地上建筑相连的地下建筑，如建筑物的地下室、地下停车场、商场的地下部分等 。将地下部分和地上建筑物视为一个整体，按照地上建筑物的有关规定计算征收房产税 。扩展信息：标准房产税征收标准从价还是从价：(1)从价的，计税依据为房产原值一次性减去10%-30%的残值；(2)征收租金的(即出租房产的)，以房产的租金收入为计税依据 。从价计征10%-30%的具体扣除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定 。浙江省规定，具体扣除幅度为30% 。房产税税率是成比例的 。按照不动产残值，年税率为1.2%；根据
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四、地下车位要交房产税吗？需要 缴纳房产税 。1、对于出租的地下室，按 照租金的12%从租计征房产税 ；2、对于自用的地下 停车场，按照应税房产价值的1.2%从价计征房产税；提醒1、地下室、地下停车场属于有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中储藏物资的场所，所以在出租或者自用时亦应缴纳房产税 。2、自2006年1月1日起，凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依据有关规定征收房产税 。3、对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税 。4、出租地下室，出租方应当以租金收入为计税依据从租缴纳房产税 。
五、小区地下车位需要缴税吗如果该车位有停放车辆就需要缴税 。《物业管理条例》第四十一条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用 。业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带缴纳责任 。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位缴纳 。”根据《物业服务收费管理办法》第二条，“物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用 。”在一般情况下，对于物业服务费，无论是否居住，业主都应当自交房之日起缴纳 。因此，业主在购买了车位之后，使用车位时仍然需要缴纳一定的管理费，以用于支付停车场车位的水费、电费、维护及卫生保洁和工作人员的工资等费用 。但停车管理费与物业服务费并不完全相同，业主购买车位之后，车位属于业主的私有区域，是否需要缴纳管理费，取决于该车位是否停放车辆 。扩展资料地下停车位的产权归在物权法立法的时候确实有过争议 。立法者也在开发商和业主之间进行过摇摆，一旦法律通过了归开发商所有，社会的反响可能会很大 。所以立法以这种方式，由当事人以出售或者出租的方式来约定归谁所有 。如果说有权出售或者出租，那事先它的产权就是清晰的，这时它的所有权是归开发商的 。当然了，也有些个别情况，业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车库车位的公摊，如果能拿出这部分的书面证据，那这部分所有权肯定是归业主所有 。但是实际情况是，公摊面积都是走廊、电梯间或者是楼梯间，房子的实用率可能会非常低，这个非常少见 。至于有的时候由于车位不足，开发商可能会以很高的价格或者以竞价的方式来出售，这个属于开发商出卖方式的问题，至于以什么方式出卖，法律上并没有规定，法律上有一个基本原则“法不禁止则自由” 。因为在严重供不应求的情况下，通过这种方式能够平衡业主之间的利益和关系，法律是没有禁止的 。参考资料来源：人民网–地下停车场车位未使用 是否需要缴纳管理费？
六、地下车库是否缴纳房产税要缴纳房产税 。根据《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税〔2005〕181号）规定：自用的地下建筑，按以下方式计税，对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税 。扩展资料：自用的地下建筑，按以下方式计税：1、工业用途房产，以房屋原价的50—60%作为应税房产原值 。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%—30%]×1.2％ 。2、商业和其他用途房产，以房屋原价的70—80％作为应税房产原值 。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-(10%—30%)]×1.2％ 。房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定 。参考资料:关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知——国家税务局
【地下车库需要交税吗 地下停车场需要交哪些税，地下车位交土地使用税吗】
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