房东赶走租客租客不付房租如何赶走，租客不交房租可以报警 _睿知

怎样赶走不交房租的无赖租客啊？
然后就是脸皮厚的人。那就换锁。如果你不够强大，最好能保证冲突后不赔钱就能解决事情。

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租客不给房租房主可以把租客赶走吗
如果房客不付房租，房东可以把房客赶走。根据法律规定，承租人无正当理由不支付或者拖延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。如果租客一直不交房租，房东可以和租客解除租赁合同，要求租客搬出房子。如果租客不想搬走，房东可以通过诉讼解决。如果租客不交房租，房东可以先和租客协商，让租客尽快交房租。如果租客长期不付租金，房东可以解除租赁合同，将租约赶出去。房东解除租赁合同，应当向承租人送达解除通知书，也可以向人民法院提起民事诉讼，由人民法院以判决方式解除租赁合同。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
【房东赶走租客租客不付房租如何赶走，租客不交房租可以报警】租客拖欠房租如何处理
如果租客租用房东的房子居住或经营，必须能够按时支付租金和押金。如果他没有按时交押金，就是违反了租房合同的相关规定，房东必须采取一定的措施来解决此类问题。那么，不交房租的违约行为怎么处理呢？一般来说，双方签订的合同应该有延期支付租金的违约责任。直接按照合同走就行了。一般租赁房屋无条件退出。承租人无正当理由拖延或者拒绝支付租金的，出租人可以要求承租人按照合同约定支付违约金。如果承租人6个月未支付租金，出租人可以收回房屋并解除合同，要求承租人赔偿出租人因此遭受的损失。承租人仍拒不支付的，出租人可以请求法院强制执行，支付应付租金。至于拖欠租金产生的违约责任和违约金数额，这是出租人依据法律或合同享有的合法权益。承租人拖欠租金时，出租人不仅可以要求承租人解除合同，追回拖欠的租金，还可以要求承租人支付违约金，继续履行租赁合同。

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租客不交房租，还赖着不走，该怎么处理？
租客拖欠租金的行为属于严重违约，损害了房东的利益。房东可以依据租赁合同的约定，追究租客的违约责任，甚至解除租赁合同。房东可以向法院申请强制驱逐房客。一般有以下两种方式：1 。向法院申请先予执行，也就是在法院的审判结果出来之前，甚至在正式起诉之前，向法院申请强制拆除租户。但先向法院申请执行并不合适，需要很多手续或证据材料。如果楼主需要提供证据证明不先执行会严重影响生活或者生产经营，或者需要提供担保，建议在向法院申请执行前咨询律师。2.向法院申请强制执行。法院胜诉后，房东可以凭生效判决向法院申请强制租客搬出，并强制租客支付租金、违约金、逾期利息、强制执行费等相关费用。延伸资料：根据《合同法》第九十四条的规定，可以看出，一方当事人迟延履行主债务不能称为根本违约，只有在其迟延履行导致对方合同目的不能实现时，才能称为根本违约。如果租赁合同中对拖欠租金没有约定或者约定不明确，房东不能直接解除租赁合同，而应该给租客合理的时间支付租金。当租客再次拖欠租金时，房东可以解除租赁合同，收回房屋。如果租客多次拖欠租金，经多次催缴仍需支付租金，房东也可以收集证据，通过法院诉讼解除租赁合同，追究租客的违约责任。依法解除租赁合同时，承租人应当在合理时间内搬出，并让房东收回房屋。如果租客仍然拒绝搬迁，就是严重侵权，极大地损害了房东的合法利益，房东可以直接报警。如果还是解决不了问题，房东也不要擅自强行将租客的东西搬出房子，否则容易引发不必要的纠纷。因为这个不要脸的租客无所不用其极，房东应该向法院起诉，要求租客赔偿损失，要求法院强制搬走租客。参考：百度百科-根本违约
租房租客不交房租赖着不走怎么办
房东可以向法院申请强制驱逐房客。一般有以下两种方式：1 。向法院申请先予执行，也就是在法院的审判结果出来之前，甚至在正式起诉之前，向法院申请强制拆除租户。但先向法院申请执行并不合适，需要很多手续或证据材料。如果楼主需要提供证据证明不先执行会严重影响生活或者生产经营，或者需要提供担保，建议在向法院申请执行前咨询律师。2.向法院申请强制执行。法院胜诉后，房东可以凭生效判决向法院申请强制租客搬出，并强制租客支付租金、违约金、逾期利息、强制执行费等相关费用。拖欠租金的注意事项如果租赁合同中对拖欠租金没有约定或者约定不明确，房东不能直接解除租赁合同，而应该给租客合理的时间支付租金。当租客再次拖欠租金时，房东可以解除租赁合同，收回房屋。如果租客多次拖欠租金，经多次催缴仍需支付租金，房东也可以收集证据，通过法院诉讼解除租赁合同，追究租客的违约责任。以上参考：百度百科-根本违约
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租客不交房租，又不肯把东西搬走，房东应该怎么办？租房市场日渐火爆，但房东们也经常忧虑一件事情，就是房子租出去，租金收不到该怎么办?承租人不交房租，出租人可以采用法律手段维权。根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这里的合理期限需要根据具体情况而定，双方可以协商。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。如果是经合理期限后承租人逾期仍不支付的，出租人可以解除合同。如果房东采取解除合同的措施，一定要将解除合同的通知送达到承租人，否则合同未解除。另外，承租人不交房租也构成了违约，出租人可以要求其支付合理的违约金。另外，根据合同意思自治原则，双方可以在订立合同时自由创设权利义务，以及对违约责任作出规定。因此，如果担心承租人日后不交房租，在订立房屋租赁合同时可以对违约的处理方式作出约定，包括解除合同、违约金的计算、甚至包括一些停水、停电措施等。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。