房产税的计税依据包括计税依据有哪些，我国的计税依据是哪三个 _睿知

一、房产税规定的计税依据有哪些
房地产税的计税依据如下：1 。对于自用的房屋，以房产的纳税残值为计税依据；2.对于出租房屋，以租金收入为计税依据；3.住宅区内业主共有的商业不动产，以不动产原值减10%至30%或类似不动产原值后的残值为计税依据。【法律依据】《房产税暂行条例》第三条房产税按照房产原值一次性扣除10%至30%后的残值计算缴纳。具体扣除范围由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有财产原值作为依据的，由财产所在地税务机关参照类似财产进行核定。出租房产的，以房产的租金收入为房产税的计税依据。

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二、房产税计税依据包括哪些
【房产税的计税依据包括计税依据有哪些，我国的计税依据是哪三个】【法理分析】房地产税的计税依据包括以下两种：1 。对于企业自用的财产，应以财产的纳税残值作为计税依据。其中，房地产的计税残值是指房地产原值扣除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。房地产原值是企业根据会计制度在固定资产账簿中记录的房屋原价。因此，如果在企业的固定资产账簿中记录了房屋的原价，就要扣除一定比例的房屋原价作为房产的应税残值。根据规定，企业对房屋进行改建、扩建，应当相应增加房产原值。2.对于企业出租的房产，应以该房产的租金收入作为房产税的计税依据。房地产租金收入是企业出租房地产的报酬，包括货币收入和实物收入。以劳务或其他形式的报酬支付租金收入的，参照当地同类不动产的租金水平确定标准租金，照章征收房产税。【法律解析】《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据： (一)土地使用权出让、出售，为土地、房屋所有权转让合同确定的交易价格，包括应交付的货币和实物及其他经济利益对应的价格；(二)土地使用权交换、房屋交换，为交换土地使用权、房屋的差价；(三)土地使用权赠与、房屋赠与等无价格转移土地、房屋所有权的行为，参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格，由税务机关依法核定价格。纳税人申报的交易价格与调剂价格的差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关按照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
三、印花税的计税依据是什么？
印花税的计税依据是合同金额(如购销合同)、收取的费用(如货物运输合同)和收入(如财产保险合同) 。

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四、城镇土地使用税的计税依据是哪些
按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》，城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简称暂行条例)第四条规定，土地使用税每平方米年税额如下：1 。大城市1.5元至30元；2.中等城市从1.2元到24元；3.小城市从0.9元到18元；4.县城、建制镇和工矿区为0.6元至12元。《暂行条例》第五条省、自治区、直辖市人民政府根据市政建设和经济繁荣的情况，在本条例第四条规定的税率范围内，确定本辖区适用的税率。市、县人民政府应当根据实际情况，将当地土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税率范围内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区的土地使用税适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定的最低税额的30% 。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但必须报财政部批准。城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为依据，按照规定的税额计算征收。土地使用税按企业实际使用面积计算缴纳。信息：现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条：在城市、县城、建制镇、工矿区使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人(以下简称纳税人)，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。具体来说，纳税人指：1 。拥有土地使用权的单位和个人为纳税人；2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，土地的实际使用者和保管人为纳税人；3.土地使用权未确定或者权属争议未解决的，实际使用者为纳税人；4.土地使用权共有的，各方都是纳税人，各方分别纳税。征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的国有和集体所有土地。来源：百度百科——土地使用税
五、城镇土地使用税的计税依据是什么？
以实际占用的土地面积为计税依据。1.省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以实测面积为准；2.未组织调查，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证，以该证确认的土地面积为准。3.尚未核发土地使用证的，纳税人应申报土地面积并相应纳税，待土地使用证核发后再进行调整。城镇土地使用税的纳税人是谁？1.拥有土地使用权的单位和个人为纳税人。2.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，土地的实际使用者和保管人为纳税人。3.土地使用权未确定或者权属争议未解决的，实际使用者为纳税人；4.土地使用权共有的，各方都是纳税人，各方分别纳税。城市土地使用税
免征范围有哪些？1、国家机关、人民团体、军队自用的土地。但如果是对外出租、经营用则还是要交土地使用税。2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地。3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地。经营用地则不免。4、市政街闭道、广场、绿化地带等公共用地。5、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。6、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税5年至10年。7、对非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的土地，免征城镇土地使用税。【法律依据】《城镇土地使用税暂行条例》第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
六、以凭证或账簿件数作为计税依据缴纳印花税的还有哪些？还有房屋产权证、工商营业执照、专利证等计税依据。印花税计税中不记载金额的营业账簿、政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、专利证等权利许可证照，以及日记账簿和各种明细分类账簿等辅助性账簿，以凭证或账簿的件数作为计税依据。印花税简介：印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。以上内容参考百度百科-印花税