一、厂房转让会涉及那几种税项？每项税种的税率是多少？
【价值200万的厂房出售要交多少税 厂房出售交哪些税，租赁厂房承租方交什么税】1.按转让额的5%征收营业税 。2.城建税在城市按工厂缴纳营业税的7%征收，在县城和乡镇按5%征收，其他地区按1%征收 。3.教育费附加按营业税的3%征收 。4.地方教育附加按营业税的2%征收 。5.水利基金按营业税的1%征收 。6.印花税应按合同金额的0.5%支付 。7.土地增值税 。8.契税和契税适用3%-5%的比例税率 。9.所得税 。个人或合伙企业转让厂房的，应记入应纳税所得额，缴纳个人所得税(简易征收为收入的1%-2%) 。如果是转让其他企业的厂房，应计入应纳税所得额，缴纳企业所得税，法定税率为25% 。内资企业和外资企业一样，高新技术企业15%，小型微利企业20%，需要国家扶持的非居民企业20% 。扩展信息1 。契税有两种：1.5%和3% 。契税税率是根据房屋是否为普通房屋来确定的 。普通住宅的界定标准为：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套住宅建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价格在同级别土地上房屋平均成交价格的1.2倍以下 。满足所有这些条件的房屋为普通住房，享受1.5%的优惠税率，非普通住房按3%的税率征收契税 。2.增值税有两种类型：征收型和非征收型 。转让个人购买2年以下普通住房的，业主缴纳(全款1.05)5.6%；不足2年的非普通房，业主要交(全款1.05%)x5.6%；达到2年的普通住宅不需要交这个税；达到2年的非普通住宅，业主要交(差额1.05)5.6% 。3.个税有20%和1%两种 。按照地税局目前执行的政策，不能提供房屋原值的，按照纳税人住房转让所得的1%确定应缴纳的个人所得税 。来源：百度百科-房屋交易税
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二、工业厂房转让需要交哪些税？是多少？
工业厂房为不动产，一般纳税人转让厂房，增值税税率为9%；小规模纳税人5%；还有以下税种：增值税基础上的城建税7%，教育费附加3%，地方附加2%；1.2%按照房产税原值扣除10%至30%后的残值计算缴纳；万分之五的印花税；土地增值税按照《土地增值税暂行条例》的增值率计算；按照所得税计算 。
三、出售自建厂房如何缴税
自建工厂的销售需要缴纳以下税收：一、自建工厂的销售缴纳“建筑业”营业税 。《营业税暂行条例实施细则》第四条、第二十八条规定，单位或者个人新建房屋并出售的，其自建行为视同提供应税服务 。因此，如果工厂要出售厂房，应按照“建筑业”税目，按3%的税率缴纳营业税 。自建的计税依据参照同类工程价格确定 。没有类似项目价格的，按照以下公式确定计税价值：计税价值=项目成本 (1成本利润率)/(1-营业税税率) 。第二，“销售不动产”的营业税在工厂出售时缴纳 。工厂对外销售厂房，属于《营业税暂行条例》规定的“销售不动产”的应税行为 。因此，“销售不动产”的营业税也应按5%的税率缴纳 。计税依据是工厂出售厂房向对方收取的总价和价外费用 。第三，按照上述两次缴纳的营业税，还征收城建税和教育费附加 。第四，土地增值税 。《土地增值税暂行条例》规定，转让不动产并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人 。因此，如果工厂出售厂房，应按照转让厂房收入的增值额减去增值税的超额部分的累进税率缴纳土地增值税
营业税、城建税、教育费附加、地方附加、印花税、土地增值税，由企业或个人在买卖厂房时缴纳 。我可以用信用卡交税吗？一般来说，纳税有两种方式：一种是企业在进行日常纳税申报后，向税务局纳税 。目前这种情况下，他们基本都是直接与税务局和开户银行签订三方协议，约定直接抵扣，只要报税时银行账户有足够的资金 。第二种是个人或单位去税务局开具发票的情况 。这种情况一般要求当场缴税 。大部分地区允许用信用卡交税，有的地方还规定只能用信用卡，不能用现金 。在允许用信用卡缴税的地方，一般可以用信用卡支付，但有的地方也规定只能用一张卡支付 。具体要求各地区差别很大，具体可以问地税大厅 。
四、企业或个人买卖厂房需要缴纳哪些税金
自建工厂按转让额缴纳营业税，税率为5%的按转让额减去原买价后的余额缴纳营业税，税率为5%的分别按7%、3%、2%的税率缴纳城建税、教育费附加和地方教育附加 。按照转让金额计算缴纳印花税，税率为万分之五 。土地增值税按照增值额计算缴纳 。土地增值税实行四级累进税率计算缴纳 。(1)增值额不超过扣除项目金额的50% 。土地增值税税额=增值额 30% 。(2)增值金额超过扣除项目金额的50% 。不
超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%(三)增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%(四)增值额超过扣除项目金额200%土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%企业所得税按照转让净利得，并入利润总额申报缴纳企业所得税，年终汇算清缴，多退少补 。
六、工业厂房过户需要缴纳哪些税费？工业厂房的出售人需要交纳增值税、城建税、教育费附加和地方教育费，土地增值税、印花税、所得税 。购买人需要交纳契税和印花税 。
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