收到两个月的租金怎么确认收入如何确认租金收入，租赁收入确认原则 _睿知

一、企业所得税：如何确认租金收入
企业所得税会计中租金收入的确认

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第二，
出租人收入的金额如何确认？
三、租金收入的确认原则和税费的交纳
免租金收益为0 。正常租赁期限根据应收租金确认为收入。如果租金是按年收取的，则在年末确认收入，并应计税款。如果按月收取租金，则在月末确认收入并应计税款。与新的企业税法不冲突。预付租金不一定能确认收入，但可以预付租金并出具收据。并缴纳营业税(即提前缴纳，以后提前收的租金冲回来时，可以从应缴纳的营业税中抵扣——，以冲抵应缴纳的营业税) 。最好是收到实际租金的时候再开发票。如果没有收到平时会计确认的收入，则与应收款项挂钩，实际收回时冲减应收款项。所得税是和收入同时确认的，所以收到钱的时候不需要再确认所得税。也就是说，应收账款是预先缴纳所得税的，不需要针对收款缴纳所得税。

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四、跨年的租金收入在第一年已开发票应如何确认收入？
新年度的租金收入第一年已开票的，按照开票金额确认收入。在税务上，开票早于应确认收入的时间，应根据开票时间和金额确认收入；如果开票时间晚于应确认收入的时间，则应按照应确认收入的时间确认收入。
五、纳税人在年度汇算清缴时租金收入应怎样确认
【收到两个月的租金怎么确认收入如何确认租金收入，租赁收入确认原则】《企业所得税法实施条例》第十九条规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应当按照交易合同或者协议约定的承租人应当支付租金的日期确认。其中，交易合同或协议约定租赁期限，一次性预付租金的，根据企业所得税法实施条例第九条规定的收支匹配原则，出租人可以在租赁期限内将上述确认收入分期平均计入相关年度收入。出租方为在中国境内设有机构并据实申报缴纳企业所得税的非居民企业的，也适用本规定。
六、租金收入确认的条件有哪些继续教育学院
收入是指在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的非所有者投入资本的经济利益的总流入，包括商品销售收入、劳务收入、资产使用权转让收入、利息收入、租金收入、股息收入等。但不包括为第三方或客户收取的款项。收入的确认至少应满足以下条件：一是与收入相关的经济利益应当很可能流入；二是经济利益的流入会导致资产的增加或负债的减少；三。经济利益的流入能够可靠地计量。