民水民电和商水商电为什么住宅是商水商电，商品房住宅是民水民电吗 _睿知

一、什么性质的房屋执行商水商电
商业用房和商业用房。

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二、住宅区为什么存在商业用电？
小区商业用电有两个原因：第一，这个小区的用地性质是商业用地，建的房子也是商品房，但是开发商是按住宅卖商品房。目前类似的LOFT公寓基本都是住宅用的商品房。这样一来，水电就不得不按照商业水电收费来收费了。二、商住综合体(小区)有住宅和商业建筑，其用水用电也是商业用电，但只针对商业用电，住宅仍按住宅用水用电标准收费。扩展资料：商业用电和居民用电有什么区别？一、商业用电与居民用电的区别：商业用电主要用于商业用途，一般用于商圈和酒店等。成本比民用电贵，价格自然更高，有利可图；居民用电主要用于居民日常用电，主要负责每个家庭的生活需求，如照明、做饭、取暖等。非经营性电器多用于电力，所以民用电成本相对较低，主要是为所有居民提供日常生活需求，没有任何盈利性质。二。商业用电收费：商业用电以盈利为主，收费高于居民用电。根据现行相关法律法规，收费约为1.2元/千瓦时。各地区收费不一，需要根据当地实际情况在合理范围内转移。商业用电量与时间无关。一般商业用电包括非居民照明用电、一般工业用电和非工商业用电。这四类都执行一般工商业等电价。目前分段收费制度可能不会实行，价格统一。3.如何将商用水电改为民用水电：如果要将商用电改为居民用电，建议先去当地供电局办理相关手续，用电可以改为居民用电。否则，凡从事商品交换或提供商业、金融、服务有偿服务的电力用户，不论容量、照明、电力，一律执行商业电价。
【民水民电和商水商电为什么住宅是商水商电，商品房住宅是民水民电吗】三、商水商电是什么意思？
商业水电建在商业用地上，成本比较高。有相关政策规定商用水电高于民用。如果一套房子是商住两用的，必须按照商业水电收费标准收费。有的房子按民用水电申请，有的房子按商业用途申请。关键是看开发商怎么在水电局备案。扩展资料：商业水电高于民用的原因1 。成本不同：商业水电建在商业用地上，成本更高；民用水电建在民用土地上，造价相对较低。2.房屋性质不同：商业水电和民用水电使用的房屋性质不同。商业用地一般包括商圈、酒店、公寓等。商业水电是专门用于商业活动的水电。小区是典型的民用水电，也就是人们的日常生活用水。使用供水工程供水的单位和个人，应按规定向供水单位缴纳水费。规定水费是现代立法的发展趋势。在许多国家，水法对全部或部分水征收水费。

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四、住宅用水用电标准是什么，与商水商电相差多少？
人民水电是居民生活用水用电的简称。居民用水用电按梯度收费，低于商业用水用电。1.小区水电标准是怎样的？居民用水用电按梯度收费。注：1 。对执行居民水价的非居民用户，水价统一按照每立方米6元执行，其中：自来水供水水费标准为每立方米3.07元，自备井水费标准为每立方米2.03元；水资源费和污水处理费按照阶梯水价的相应标准执行。2.执行居民水价的非居民用户用水范围：学校教学和学生生活用水；为老年人、残疾人、孤儿和残疾儿童提供养护、托管和康复服务的社会福利机构使用的水；城乡居委会公共服务设施用水；政府支持的便民洗澡水；非经营性公园、绿化、浇灌、公共厕所、垃圾建筑等属于园林和环卫的用水。具体学校由市教育部门根据有关规定确定；城乡社区居委会的社会福利机构和公益服务设施由市民政部门根据有关规定确定；便民浴池由市商务部门会同市水务部门根据有关规定确定。居民用电收费标准用户：两户或两户以上共用一个水表。2.民用水电和商用水电有什么区别？1.人民水vs商业水。人民用水按梯度收费，商业用水按面积收费。2.民用电vs商用电和民用电按梯度收费，商用电和民用电分时段收费。左转|右转比如：年用水量250立方米，用电量3000度。商业水、商业电、人民水电分别计算的费用有什么区别？向左转|向右转。居民水电价格低于商业水电价格。计算明细：住宅用水1805 707=1390元，商业用水2509.5=2375元，住宅用电28800.4883 1200.53831471元，商业用电30000.87452624元，即
五、公寓都是商水商电吗？
一般来说，公寓都是商业水电。但是现在苏州很多公寓都可以申请人家水电，这个不用担心。除此之外，每人每月用水2吨，一户人家用100度电。以一个三口之家计算：每年用水72吨，用电1200度。水电：水费合计722.8=201.6元，电费合计12000.5283=633.96元(月用电量230度以内0.5283，231-400度0.5783，400度以上0.8283) 。总电费为12000.844=1012.8元。十
年才2万块钱，与房价比起来，完全可以忽略不计。