成都商水商电为什么有的小区是商水商电，民水民电和商水商电差多少 _睿知

一、住宅区为什么存在商业用电？
小区商业用电有两个原因：第一，这个小区的用地性质是商业用地，建的房子也是商品房，但是开发商是按住宅卖商品房。目前类似的LOFT公寓基本都是住宅用的商品房。这样一来，水电就不得不按照商业水电收费来收费了。二、商住综合体(小区)有住宅和商业建筑，其用水用电也是商业用电，但只针对商业用电，住宅仍按住宅用水用电标准收费。扩展资料：商业用电和居民用电有什么区别？一、商业用电与居民用电的区别：商业用电主要用于商业用途，一般用于商圈和酒店等。成本比民用电贵，价格自然更高，有利可图；居民用电主要用于居民日常用电，主要负责每个家庭的生活需求，如照明、做饭、取暖等。非经营性电器多用于电力，所以民用电成本相对较低，主要是为所有居民提供日常生活需求，没有任何盈利性质。二。商业用电收费：商业用电以盈利为主，收费高于居民用电。根据现行相关法律法规，收费约为1.2元/千瓦时。各地区收费不一，需要根据当地实际情况在合理范围内转移。商业用电量与时间无关。一般商业用电包括非居民照明用电、一般工业用电和非工商业用电。这四类都执行一般工商业等电价。目前分段收费制度可能不会实行，价格统一。3.如何将商用水电改为民用水电：如果要将商用电改为居民用电，建议先去当地供电局办理相关手续，用电可以改为居民用电。否则，凡从事商品交换或提供商业、金融、服务有偿服务的电力用户，不论容量、照明、电力，一律执行商业电价。

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二、公寓和住宅有什么区别，公寓为什么分那么多种，公寓里都有什么啊？公寓出租按月还是按年，公寓水电费和住
与1号公寓的区别。公寓是商业用房，水电费按商业用房算，土地使用年限50年，不能签户口。住宅水电费按民用计算，土地使用年限为70年。2.公寓缴纳的税费和土地出让金高于房屋，所以公寓的销售价格略高于房屋。3.公寓的共同特点是位置属于中心位置，一般以小户型全装修的形式出现。住客以长期商务客户为主，看重的是便利的地理位置和准酒店式的居住体验，同时租金也低于酒店。但很少有不同的产品，如上海的王紫荆品，是大户型、超豪华的产品，但客户只是级别较高的长住商务客户和来一起生活的家庭。4.从功能上讲，公寓在保证基本居住功能的基础上，更注重舒适性、功能的完备性、服务的合理性和结构的合理性。首先，单身公寓的面积要达到120平米，这样才能做好室内功能分区。如果面积太小，就体现不出分区性，所以舒适度和功能性都会大打折扣。户型的空间面积也要大，主要体现在层高上。一些早期的房子并不强调层高。这套公寓的平面面积很大。如果层高不够，容易让人感觉压抑，所以公寓一般要求层高在2.8米以上。配套方面，公寓要达到24小时电梯，24小时热水的标准。5.从建筑质量和建筑标准来说，公寓以板式建筑为主，通风良好，日照充足。其他公寓和房子没有本质区别。普通住宅一般以家庭居住为主，以2室3室为主，质量档次不同。居民要注意居住环境、绿化、学校等配套设施。因为长期居住，要注意物业费、水电费等费用，交通便利也很重要。但相对于商业人士，我们还是有一定的容忍度，允许在新市场后完善相关生活配套。公寓的类型大致可以分为以下三种普通公寓：70年产权，小户型，30-60平米；精装修，交付标准，可以拎包入住；配套设施齐全；物业管理提供高于普通住宅的附加优质服务；销售价格普遍高于区域整体水平。商务公寓：40年产权，一般位于城市核心区和中心商务区，既可居住又可办公；有了办公功能，可以在一些城市注册公司，价格比写字楼低；最低首付50%，房贷可达20-30年；产权是商务公寓，不是纯写字楼。酒店式公寓：面积小，户型主力在90平米以下，装修档次高；大多位于城市核心的闹市区和商圈周边，交通便利一般以只租不售和产权管理为主。大多聘请国际知名品牌物业管理公司，专业的酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。水电费：公寓一般是按照商业水电的标准，但也有部分公寓是按照人家水电的标准。具体的收费标准要看开发商的楼盘项目是如何确立的，也要看当地的政策、规定或通知。不同地区的城市可能有不同的相关政策。在水电费缴纳上，主要是看地块和建设用途，不看房产证。如果不是商务公寓，则享受民用水电费标准。物业管理：公寓一般位于市中心，都是小户型精装修，重点在conve
人民水电是居民生活用水用电的简称。居民用水用电按梯度收费，低于商业用水用电。1.小区水电标准是怎样的？居民用水用电按梯度收费。注：1 。对执行居民水价的非居民用户，水价统一按照每立方米6元执行，其中：自来水供水水费标准为
每立方米3.07元，自备井供水的水费标准为每立方米2.03元；水资源费和污水处理费按阶梯水价相应标准执行。2.执行居民水价的非居民用户用水范围：学校教学和学生生活用水；向老年人、残疾人、孤残儿童开展养护、托管、康复服务的社会福利机构用水；城乡社区居委会公益性服务设施用水；政府扶持的便民浴池用水；园林、环卫所属的非营业性公园、绿化、洒水、公厕、垃圾楼用水。具体学校以市教育部门按相关规定认定为准；社会福利机构和城乡社区居委会公益性服务设施以市民政部门按相关规定认定为准；便民浴池以市商务部门会同市水务部门按相关规定认定为准。>>居民用电收费标准合表用户：两户及以上家庭共用一个水表。二、民水民电与商水商电相差多少？1.民水vs商水民水是按照梯度收费，商水分区域收费。2.民电vs商电民电按照梯度收费，商电分时段收费。向左转|向右转举个例子：一年用水量250立方米，用电为3000度，分别按商水商电与民水民电计算，费用相差多少？向左转|向右转民水民电价格低于商水商电计算明细：民水180×5+70×7=1390元商水250×9.5=2375元民电2880×0.4883+120×0.5383≈1471元商电3000×0.8745≈2624元即，一年下来，使用民水民电比商水商电要节省2138元。

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四、住宅用水用电标准是什么，与商水商电相差多少？【成都商水商电为什么有的小区是商水商电，民水民电和商水商电差多少】我们要根据每个地方的发展情况，像北方有些地方水很少，那里的水费跟我们南方的水费肯定是不一样的嘛我们湖北地区目前住宅水电和商业水电大致是这样的。商业水费5.5元/t、电费0.8元/度，住宅水费2.7元/t,电费0.47元/度。要看具体的楼盘，有些楼盘是按民用水电来申请，有些楼盘是按商业的来申请的，这个你去买房子的时候具体可以问一下开发商，关健是看开发商在水电局怎么备案的，一般来说性质的按商业的来收取的。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住两用).二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。土地使用权年限，如果40年，就是商住两用房，按照商业用房贷款利率(最低上浮10%)，首付4.5成;如果70年，就是住宅，按照住宅按揭贷款利率(最高下浮30%)，首付20%(首套)
五、什么性质的房屋执行商水商电用于商业用途、经营商业化的性质用途房屋。