团购费和电商服务费区别电商合单费是什么意思，售楼电商费是什么 _睿知

一、有谁知道买房的电商费什么意思
房产费来源于电商平台，故取名电商费。是房地产开发企业变相涨价的一种促销手段。钱换钱的房产电商费来源于电商平台，故取名“电商费” 。表面上看是“为钱付钱”的意思，类似于日常生活中使用的优惠券。实际上是房地产中介服务机构提高了中介费，甚至成为房地产开发企业变相涨价的促销手段。《商品房销售管理办法》第二十八条规定，受委托的房地产中介服务机构代理销售商品房，不得收取佣金以外的其他费用。一些地方政府相关部门对房产中介收取的“电商费”、“团购费”等不合理费用明确作出了禁止性规定。实践中，很多企业想尽办法逃避监管。实际收取电商费用的单位既不是房地产开发企业，也不是房地产中介服务机构，往往是其关联公司。他们就是这样逃避法律监管，达到目的的。延伸信息：如遇收取“电商费”的情况，购房者可通过政府网站进行查询，了解房屋的登记价格，与合同价格进行对比，再决定是否买房并支付电商费，减少不必要的损失。在签订相关合同时，需要对“电商费”的相关事宜进行约定，特别是对“电商费”的性质、购房合同终止后“电商费”能否退还、谁来退还“电商费”等问题进行约定。支付电商费用时，注意索要相应收据或发票，保留支付电商费用的必要证据。如果收取电商费的单位既不是房地产开发企业，也不是房地产中介服务机构，记得问清楚实际收取电商费的单位和他们是什么关系，并保留证据。然后，及时向房产相关部门反映。来源：人民网——买房的“钱钱”和“电商费” 。

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二、电商电商是什么意思
电子商务起源于英文ELECTRONICCOMMERCE ，简称EC 。顾名思义，其内容包括两个方面，一是电子方式，二是商务活动。电子商务是指利用简单、快捷、低成本的电子通信方式，买卖双方不见面就进行各种商务活动。电子商务可以通过各种电子通信方式来实现。简单的，比如你通过电话或传真与客户进行商务活动，似乎也可以称之为电子商务；然而，目前人们所讨论的电子商务主要是通过EDI(电子数据交换)和互联网来完成的。尤其是随着互联网技术的日益成熟，电子商务的真正发展将基于互联网技术。因此，有人将电子商务简称为IC(互联网商务) 。从贸易活动的角度来看，电子商务可以在许多环节中实现，因而电子商务可以分为两个层次，较低层次的电子商务如电子商务、电子贸易、电子合同等。最完整、最先进的电子商务应该是利用互联网开展一切贸易活动，即在互联网上完全实现信息流、商流、资金流和部分物流。也就是说，你可以从寻找客户开始，一直到通过互联网洽谈、订货、网上支付(收款)、开具电子发票、电子报关、电子缴税。实现一个完整的电子商务会涉及很多方面。除了买卖双方，银行或金融机构、政府机构、认证机构、配送中心等机构也要加入进来。由于参与电子商务的各方在物理上互不相识，因此电子商务的整个过程并不是物理世界中商业活动的复制品。网上银行、网上电子支付、数据加密、电子签名等技术在电子商务中发挥着重要的、不可或缺的作用。1.一般来说，众所周知，电子商务可以分为两种主要模式：企业对客户的电子商务(B2C)和企业对企业的电子商务(B2B) 。提到B2C ，你可能更熟悉。是从企业到终端客户(包括个人消费者和组织消费者)的商业模式。今天的电子商务时代的B2C是一种新的商业模式，它通过电子化和信息化的手段，特别是互联网技术，将本企业或其他企业提供的产品和服务直接传递给消费者，没有任何渠道。因为它与人们的日常生活息息相关，所以首先被人们认可和接受。电子B2C模式最常见的实现形式之一是专门从事电子商务的新兴网站。现在，仿佛一夜之间，无数这样的公司如雨后春笋般涌现，包括网上商店、网上书店、网上售票等。甚至一些什么都做，什么都卖的电商网站。人们戏称他们为“千货公司” 。然而，随着这些新型企业的出现，人们可以足不出户通过互联网购买商品或享受信息服务。这无疑是时代的巨大进步。在这些新兴的互联网公司中，亚马逊可以说是最具代表性的例子。亚马逊最初是一家通过互联网卖书的网上书店。就在几乎没人知道它的店在哪里的时候，它在短短两年内超越了无数百年老店，成为全球最大的书店，市值远远超过了卖书业务本身。通过亚马逊的网站，用户在购书时可以享受到极大的便利。比如要在100万本书中找到一本书，传统的方法可能要花很多时间跑好几家书店。但在亚马逊，用户可以使用搜索功能，只需点击几下鼠标，很快就会有人把想要的书送到家里。亚马逊另一个吸引人的地方是它提供了许多增值服务，包括大量的书籍和介绍。在传统的销售方式下，这些增值服务会变得非常昂贵。
在“成功地”将自己发展成为超越传统书店的全球最大书店后，如今亚马逊的业务已经扩展到音像制品、软件、各类消费品等领域，成为美国乃至全球最大的电子商务网站公司。然而，它的“成功”仍然是在引号中，人们质疑它是从1960年建立的
己的规模和客户群的同时，给投资人所留下的巨额亏损。人们在反思亚马逊的亏损原因时意识到，也许不应该将建立起电子商务时代B2C的任务全都寄托于这些白手起家的网站上，传统行业自觉的互联网和电子商务革命也许会更经济，更实惠，也更必要，不至于给投资人、给股民带去那么多的压力和担忧。也许，只有当这两股力量都齐齐奔向同一个山顶时，这样的电子商务世界才更精彩，真正的电子商务时代也才会更快一些到来。传统企业成功向互联网和电子商务转型最成功的例子是DELL ， DELL一开始还只是一家通过电话直销电脑的公司，尽管也很成功，但当互联网革命开始之时，它毫不犹豫地选择了把握机遇，将自己的全部业务搬到了网上去，并按照互联网的要求来对自己原有的组织和流程进行梳理，开发了包括销售、生产、采购、服务全过程的电子商务系统，并充分利用了互联网手段，为用户提供个性化定制和配送服务，大大提高了客户的满意度，奇迹般地保持了多年50%以上的增长，成为今天世界最大的电脑厂商之一，也对其它转型较慢的竞争对手造成了巨大的威协和挑战。B2C的这二种实现方式还有一点很大的不同，由网站起家的B2C较难发展起自有品牌的产品、实业，因此它们更象是一个百货商店，当然与百货商店最不同的就是百货店是用户上门的，而B2C网站是送货上门的，而由传统企业改造而来的B2C更可能象是一个专卖店，专营自己品牌的产品，与传统专卖店不同的是：这里用户和厂商互动性更强，可以量身定做，同时由于省去了建物理店的开销，成本可能会降低。B2B 谈完了B2C再来说说B2B ，企业与企业之间的业务模式被称作B2B ，电子商务B2B的内涵是企业通过内部信息系统平台和外部网站将面向上游的供应商的采购业务和下游代理商的销售业务都有机地联系在一起，从而降低彼此之间的交易成本，提高满意度。实际上面向企业间交易的B2B ，无论在交易额和交易领域的覆盖上，其规模比起B2C来都更为可观，其对于电子商务发展的意义也更加深远。与B2C相似， B2B在企业间的应用也有两种主要实现形式。B2B的一种实现是其在传统企业中的应用。一些传统企业的实质性业务，正在逐步向B2B转变，更多地以WEB方式来传递信息和实现网上订单，但物流方式就和以前没什么变化，依然是供应商到本企业，本企业再到代理商或最终客户。以通用汽车为例，通用汽车建立了一个B2B电子商务网站——TradeXchange ，计划在今年年底之间，将其每年高达870亿美元的采购业务完全通过该网站进行。并且这个网站不仅满足通用自身的采购业务，其30000多家供应商也将在这一系统上进行交易，它将对通过TradeXchange进行的电子商务交易收取1%的的手续费，专家们估计这将为通用汽车带来每年50亿美元的收入。但正如我在前面第一部份举例时所提醒的那样，不要把互联网和电子商务仅仅看作是一个工具，它同样可能对营销模式和管理模式带来变革， B2B的第二种实现方式就有这样的意味。这一类的B2B公司并不是为自身企业的采购或销售服务的，它自身可能不生产任何产品，但它通过建立统一的基于WEB的信息平台，为某一类或某几类的企业采购或销售牵线搭桥，此时物流的方式就和上一类有很大不同了，它是由供应商直接到代理商。比如说我们前面第一部份中例举的那间B公司就有一点类似这种公司。它搭建了计算机零部件这一类商品卖家和买家的桥梁，因此它没有厂房，甚至没有库房，而只是通过信息系统来调配、组织供货与销售，并提供一些增值性服务，从而获得佣金或增值性服务收入。当然这一类公司成功的关键是它要能聚拢这一类产品的卖家和买家，通过特色服务，让它们愿意到你的平台上来交易，但究竟愿不愿意，这也和B2C中所谈到的是选择百货店还是专卖店方式有些类似。2、电子商务的实质尽管今天无论是B2C也好、B2B也好，无论是传统企业e化也好，新型互联网企业诞生也好，都已经不是什么新鲜事了；股市要求大家讲的故事也好，模式也好，都已经几乎没有缝隙地占满了人们全部的想象空间，但能够就此说我们已经进入了电子商务的世纪或社会了吗？不能！因为即使是我们今天不少打着电子商务旗号的公司，甚至也还没有理解电子商务的全部和真正的内涵，当然更谈不上去完完全全地实现它们。有一个测验题：我开了一个卖花的网站，用户能从网上订花，我会给用户送货上门，所以我就是一个电子商务的企业了，对吗？如果对！那你就可能会遇到下面这段录象的情景了。好，笑完之后我们前面的命题应该也有结论了。很显然，仅仅只有一个网站的企业，无法实现电子商务提高效率、降低成本、提升客户满意度的目的。没有一定的管理基础，包括确定的组织结构、工作流程、工作规范的企业不是电子商务企业；有管理但没有信息化的企业不是电子商务企业。只有网站而没有管理和信息化的所谓电子商务，是高速公路连着了小胡同，没有不塞车的。其实，并不是只有在今天的新兴互联网企业才会看到前面的情景，它同样是那些信息化程度不高的我们的传统企业所面临的挑战。而这样的挑战对于长期在计划经济氛围下经营的中国企业来说又尤为严峻，因为长期以来我们就是依照年初上面下达的计划采购，依计划生产、看库存销售这样的反向经营模式，缺乏依市场而变、高速反应的弹性机制和意识，因此如何使传统企业电子商务化同样是一个严峻的话题。那反过来问什么样的企业才能算是电子商务企业呢？那当然利用互联网、WEB网站实现业务是基本的特征，但更为核心的是企业内部必须运营在一个基于完善的管理思想和工作流程的“企业资源计划系统（ERP）”之上。这个资源计划系统是企业开展业务的基础平台，用户的订单在经过公司商务部门的过滤之后进入这个系统，成为系统最主要的输入，系统另外的输入是当前库存的实际情况（包括材料、成品、在产品的数量和地域分布），运输资源和周期、采购资源和周期、生产产能和周期等，系统在固定的时间运行一次（联想是每二小时），每次运行得到的输出结果是：一份用户订单的确认情况表、一份采购计划、一份生产计划、一份配送计划。其中用户订单确认结果将直接反馈到每一个定单用户，告诉他能不能供货、能供货的确切时间、供货地点、运输方式等信息，这些信息是系统根据企业制定的明确的供货优先次序模型和一定的边界条件计算出来的。比如说前面买花的例子，如果库房有，那么供货的时间就只是配送所需的时间（依照地理位置不同）；如果没有，那么还要加上采购周期；如果一个订单含多种产品，那么供货时间就要选择最后齐套的时间了，等等，这些都是由系统自动控制的，减少了人为控制的难度和差异性，用户的满意度一定会因此而改善。而企业所有的采购、生产、配送系统也都不是机械的、被动的工作，缺货了再去买，看成品库去生产，备齐了就（才）去送，而是完全依系统计划指令、依信息行事，有条不紊。完全可以在大多数情况下避免录象中所出现的场景，这样不仅是用户满意的保障，也是企业降低成本，提高盈利的保障。系统在一定的时间运行一次，而不是在每个订单进来后都运行一次，原因也是为了使得企业内资源相对能够更优化地被利用。比如说采购可能是批量更经济，也更体现人工作的效率，生产亦然，而且生产过程本身也还有个信息化的问题。
三、跨境电商三单合一是什么意思？法律依据是什么？订单、物流、支付端三单合一跨境电商行为是在受到国家跨境电商试验区保障的情况下进行的。

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四、一般主播和商家合作佣金多少直播带货可以说是2020年最火的话题，感觉线下企业和名星神马的都纷纷入局直播带货了，各大厂也都在布局直播业务， 5G时代来临，也会加速直播的发展，会更加日常化、生活化。线下商家能转型尽快转型，初期做都是比较容易的。但是你如果只想以付“纯佣金”的方式跟网红主播合作，大多数主播都是不干的，除非你的产品特别好，品牌也特别强势，价格也特别有吸引力，主播觉得划算才会接。不然的话，纯佣只不过是商家的一厢情愿而已。而目前直播带货这个行业里，网红直播以前申请的都是个人的，但后来个人主播越来越难申请了，所以很多主播就挂靠或者签约到一些直播的机构里面去了，这样一来的话，那么平台管理起这些主播来就比较的方便了。别个也解决了网红个人去做的很多弊端，比如直播所需要的产品，单单靠个人是很难去选好品，而一个产品的好坏也会直接影响整个直播的效果。还有一个问题应该是多数商家都会遢到的，就是找自己直接去找网红，几乎是很难联系到他们的，就算联系到了，也要收非常高的担保金等费用，为什么会产生这些现象，其实是双方都没有在存在信任的基础。而这些问题在签约公司后就能很好的得到解决。所以直播带货的佣金一般都是在20%-35%之间，也有很多卖家和主播合作，只出直播专场费用，不再设置佣金提成。但是这样的专场费用较高，转化效果无法看到，这种适合带货能力非常强的主播，卖家基本可以放心推广。另一种模式就是收取坑位费，那么，作为如火如荼的直播电商，坑位费是什么意思呢？在了解直播卖货里的坑位费之前，我们首先需要清楚，天下没有免费的午餐，不要认为自己的产品多好，网红主播就可以免费帮你带货，那当然是有偿帮你卖货。一般来讲，有偿合作有两种方式，一种是“佣金”的形式，即帮你卖多少货，对应提多少成的佣金。如果卖了100万的货，佣金约定的是30%的话，那么主播则会提走30万元的分佣。根据主播级别不同，产品不同，佣金的比例不同，市面上的主播红人佣金大多集中在20%-40% 。那市场上有没有那种只能佣金的平台呢？其实有时候越是觉得合理的事情，确越容易被骗，就好比现在某些平台打着纯佣金不收什么入驻费或坑位费的，听起来好像很合理，对大家都很公平，但是往往就是这因为这些人被骗了，其时大家有时候都被所谓的合理或便宜所蒙蔽，目前带货市场中，纯佣带货在没有绝对的实力平台的把控下基本都是坑，网红选品佣金比例都在50%起步，而达人直播以后得退货消费都投诉都是没有保障，更有甚者通过刷单去骗取佣金，完事跑了人都找不到。所以大家如果是想纯佣金的带货形式的话，要么就找实力在行业数一数二的机构，或者要需要交一笔入驻费用的机构去做是比较安全的，那些只说收纯佣金的也只是说说而已，或者是新人没什么流量练练手的，说白了网红都要赚钱的，除非你的产品特别好，品牌也特别强势，价格也特别有吸引力，主播觉得划算才会接。不然的话，纯佣只不过是商家的一厢情愿而已一般都在20%到30%左右。佣金是完全要看个人的，不同的人佣金也是不同的，其中会根据用户跟产品方协商的结果来看，粉丝数量越多，自然对方会付给用户更多的佣金，有一些会有保底的协议，或者是根据实际带货卖货的情况来看，根据预期的销量差距多大，都会影响到佣金。有的主播爆料过，一般比较火的主播佣金一般为销售额20% ，对方都会根据粉丝数，点赞数，直播报价等等来确定具体的佣金额度，所以如果是一个拥有大量粉丝群体的主播，话语权自然是比较大，如果是比较小的主播，很可能就要看心理预期的佣金是多少。扩展资料：注意事项：匹配度：挑选的产品是否适合的粉丝人群，这需要主播根据日常跟粉丝们沟通形成的判断力，多跟粉丝之间进行互动。而不要什么产品底价就上什么。性价比：这里说的性价比是基于上面的匹配度来考虑，择优选择产品，考量质量和价格。在保障质量的前提下，适当压低商家的利润，从而为粉丝某得福利。直播产品布局：分为两块，高性价比作为直播主体产品，然而日常会有接触到一些低价产品。把质量尚可的产品挑选出来，作为直播的补充款，并给予直播间热度激活的作用。
五、我开拼多多网店的，每天一两百件订单，和快递谈的价格是1.2一单，这个价格贵吗？首先，我们要知道快递网点也是分级的，你什么样的单量去匹配什么样的快递网点。咱们把目标放低一点，每天从10多单开始，这种单量建议匹配三级网点，上了三五十到一百单左右，可以尝试找找二级网点，再往上的大单量，直接就能对接一级网点了。当然了，对于网点的分级标准，我就不在这里赘述了，大家直接往上搜一下就行。不过凡事无绝对，所有的快递网点都是有自己的实际收入情况的，也就是说如果一级网点是亏损的，那么如果你能提供单子，他们也会乐意接受，还需要你在当地多去了解一下情况，或许能找到更适合的哦。另外一个思路是抱团取暖，意思就是你去当地转转，看看附近有没有其他家的电商卖家，大家的仓库距离都不远的话，刚好你的单量不多，就可以商量着跟大家一起去找快递网点谈谈快递价格。毕竟一个人单少，汇总之后就有一个比较大的单量，这样一来，我们就可以去找层级高的快递网点，也能拥有一个比较好的议价空间。要是你特别不幸运，整个村就你一个人开网店，一天的单量也就是十几单，货也不能不发吧。这个时候就建议去当地的快递网点，先谈一个代理价格。打个比方说如果普通用户寄快递首重是10块钱，代理的价格就可能是8块钱，这样的做法对于刚起步的新店来讲、省下的2块钱快递费就可以换成广告费引进更多流量，是不是会让你走得更远呢？先别急着高兴，对于快递价格来讲，并不是越便宜越好哦，还有一个问题需要你注意，不然也容易吃亏。那就是在你准备议价阶段，一定要看快递公司给出的承诺时效、售后配合度、快递公司的满意度这三项指标。承诺时效：建议大家参考拼多多在发货方面的相关规则，再结合快递网点给出的中转分拨时效进行综合判断，送到一些区域大致需要花多久时间。比如说我是广东的卖家，而买家是浙江的，对于江浙沪地区，要是买家在周一10点拍下了商品，我们要知道对于普通商品需要在48小时内完成发货，那我们就需要在周三10点前完成发货。发货后24小时要有揽件信息，那需要在周四10点前，快递网点完成揽件，录入快递系统。在出现首条物流信息后，在后续的24小时内要有轨迹更新，并且同一分拨中心不能停留超过24小时，那就是说在周五10点前快递要向下一个分拨中心进发。到了这一步，已经过去5天了，买家虽然还没收到货，但平台给的物流时限还比较宽裕，不过为了照顾买家的购物体验，我们还是要选择承诺时效较快的快递公司，不然我们后续的复购和店铺粉丝运营都会很难做。

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六、CPS模式是什么CPS模式是将电商平台（淘宝、京东、苏宁易购等）上的产品过渡到自己平台上的一种商务形式，可以通过推广和销售平台上的商品从而赚取卖家的佣金。电商卖货通常都会和许多导购平台签订推广协议，从而快速卖出商品，在这些推广大军中，淘宝客（亦称为淘客）应运而生。他们从淘宝上的推广专区获取商品代码，任何买家经过他的推广（链接、个人网站、博客或者社区发的帖子）进入淘宝卖家店铺完成购买后，都能得到由卖家支付的佣金；一言概之，淘宝客就是帮助卖家推广商品并获取佣金的人。以上模式之中，有4个角色——卖家、推广平台、淘客和买家。扩展资料以实际销售产品数量来换算广告刊登金额，通过这种模式，商家无需担心自己的广告费“打水漂” 。特别在电商平台严查刷单、其它各种广告效果又不甚理想的大环境下，商家对淘宝客的需求量越来越大。整体的联盟营销市场的不断扩大，除了大型的电子商务网站会推出自家的联盟营销政策外，一些名为联盟网络（Affiliate Network）的专业中间商也开始崭露头角。网站群之间的全套沟通和运营流程相当复杂，这些中间商能够帮助上下游的两方很方便地找到最合适的搭配（例如出售CD的零售网站希望找到更多乐迷社区和音乐门户来合作) ，并提供底层的订单跟踪技术以及处理繁琐的佣金发放流程，这样，上下游网站都只需要对口联盟网络服务提供商这一个伙伴。在网络时代， CPS网站联盟可以让你短时间内建立10万分销大军，这是电子商务公司投资报酬率（ROI）最高、每张订单推广成本(Cost per order)最低的推广渠道。参考资料来源：百度百科-CPS联盟
【团购费和电商服务费区别电商合单费是什么意思，售楼电商费是什么】