小县城购房成本相对低，但聪明人都不愿意入手，原因无非是这4点
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自1998年房改以来 ， 我国房价可谓是发生了翻天覆地的变化 ， 现如今 ， 想买一套房手里至少得有大几十万 ， 经济压力不容小觑 。 很多人哭诉在大城市买房 ， 不仅要面临限购限贷等难题 ， 自己奋斗多年 ， 挣钱攒钱的速度几乎也很难在短时间内轻松实现“买房梦” ， 着实是有心无力了 。
因此 ， 不少人都把目标转向了周边县城 ， 因为这里的房价要比市区便宜许多 ， 可以大大减轻自身购房压力 。 但是稍微懂行点的都不建议这么做 ， 这究竟是为啥呢？原因无非这4点 ， 事关人们的居住品质和切身利益 ， 早点了解 ， 不然到时候后悔就晚了 。
第一 ， 经济发展落后 ， 资源匮乏【小县城购房成本相对低，但聪明人都不愿意入手，原因无非是这4点】相较于大城市而言 ， 县城位置偏僻 ， 经济发展落后 ， 像基础设施建设、政策福利待遇、医疗资源、教育资源、人脉资源等 ， 都远不如大城市好 。 而这些资源与人们的居住生活息息相关 ， 如果你不是当地人 ， 那么一定不要为了图便宜专门到县城来买房 ， 否则不仅日后生活舒适度没保证 ， 未来工作发展、孩子学习成长等也将十分受限 ， 非常并不划算 。
第二 ， 人口大量外流 ， 房子加速贬值随着经济社会迅猛发展 ， 人们的生活水平越来越高 ， 很多年轻人为了享受更好的生活 ， 都跑去大城市发展了 ， 以至于小县城人口一直在大量外流 ， 消费动力不足 ， 经济发展不起来 ， 城市建设放缓 ， 周边配套相对欠缺 ， 住在这里日常出行、购物等多有不便 ， 生活品质难保障 。 而且人口红利消失 ， 购房需求减少 ， 楼市很容易呈现供过于求的局面 ， 房子大概率会贬值 ， 如果你不打算在县城定居发展 ， 最好不要贪便宜 ， 冲动入手这里的房子 。
第三 ， 流通性差 ， 转手难现在房住不炒政策深入人心 ， 人们买房大多是为了自住 ， 不过县城房居住体验差 ， 在经济可承受范围内 ， 很少有人会主动购买 ， 房子空置率高 ， 流通性差 ， 而且县城人口流失严重 ， 区域经济发展受限 ， 随着时间推移 ， 基本没多少升值空间 ， 如果买房后想转手 ， 非常不容易 ， 最后大概率得砸手里 。
第四 ， 烂尾风险大其实不少人在县城买房 ， 很多都是奔着投资的目的去的 ， 但在当前房价普跌的大环境下 ， 楼市前景非常不明朗 ， 这时候人们可能会持币观望 ， 房子有市无价 ， 很容易出现库存积压情况 ， 届时开发商资金难回笼 ， 如果资金链断裂 ， 就是破产倒闭的后果 ， 新建房也将面临停工烂尾的风险 ， 对购房者来说 ， 也是巨大的损失 。
综上所述 ， 县城房虽然便宜 ， 但这4大弊端不仅无法保障居住的舒适度 ， 可能还会让大家白白损失血汗钱 ， 所以不打算在县城长期发展的话 ， 最好别盲目入手 。
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