4.18亿！郴州南岭大道拍卖232亩地块
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近日 ， 郴州市挂网拍卖2宗商服用地：位于郴州市南岭大道与晨熹路交汇处东北侧的[TG2022079
地块和[TG2022080
地块 ， 总面积155046.6㎡（232.6亩） ， 起拍总价41865万元 。 这两宗地块规划用途为批发市场 ， 总建筑面积31万㎡ 。
特别提醒：
本次挂牌出让设有底价
红线仅供参考
本次拍卖的两宗地块位于南岭大道与晨熹路交汇处东北侧 ， 两宗地块东西相连 。 [TG2022079
地块位于东侧 ， 西侧和北侧有两处缺口 ， 缺口处为现状村落 。 [TG2022080
地块位于西侧 ， 西南侧和西北侧有两处缺口 ， 缺口处为现状建筑 。 地块规划用途为批发市场用地 ， 建成运营后势必带来较大的车流量 。 按照规划要求 ， 机动车出入口将设置在晨熹路和规划新建的福新路、欧家路 ， 避免对南岭大道造成不必要的拥堵 。
航拍图 摄于11月16日红线仅供参考
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地块近景 摄于11月16日
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地块范围内已完成拆迁（图片中建筑不在地块红线内） ， 没有任何建筑物残留 ， 地块中部有少量植被覆盖 ， 其余区域现状为荒地 。
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地块近景 摄于11月16日[TG2022080
地块范围内已完成拆迁 ， 仅南部还有1栋简易板房 。 地块北部现状为耕地、荒地和水塘 ， 南部现状为荒地和停车场 。
本次拍卖两宗地块规划用途为批发市场用地 ， 规划建筑面积分别为19.66万㎡、11.35万㎡（总建筑面积31.01万㎡） ， 且两宗地块紧密相连 ， 可联合开发超大型批发市场 。 从交通条件来看 ， 地块所处位置可畅通直达107国道、京港澳高速、厦蓉高速 ， 以及京广铁路郴州南站（货运站）、武广高铁郴州西站 ， 外运交通十分便捷；此外 ， 地块邻南岭大道、郴州大道 ， 可十分便利的联结市城区 ， 便于各类商家批发进货 ， 有利于批发市场稳健发展 。
目前来看 ， 郴州主要的大型商品交易市场（含批发市场）有湘南大市场、华泰城（高壁综合大市场）、大汉新商业生态城（郴州国际机电建材城）、中农批大市场（中国供销郴州农副产品物流园）以及面临搬迁的五岭大市场等 ， 本次拍卖的这两宗地块起拍总价就已经超过了4个亿 ， 若能顺利开发 ， 势必成为郴州大型商品交易市场的又一个新星 ， 为郴州经济发展书写新的篇章 。 【4.18亿！郴州南岭大道拍卖232亩地块】
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