4类房别再装地暖，居住弊端太多，转手可能还要亏本了
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地暖在北方城市成为很多家庭装修时的必选 ， 冬季可以给房间增加二次保暖 ， 无惧降温和严寒 ， 但并不是所有房子都适合装地暖的 ， 比如以下这5类 ， 装了多半要后悔 ， 希望不是你家：
第一 ， 空间高度较低的房子地暖不是只铺设一条管子在地上就行了 ， 为了固定好 ， 还要再刷几层水泥、保温材料 ， 然后再加上地板 ， 可能需要占用10~20厘米的空间高度 ， 如果你家的房子高度本身就比较低 ， 再安装地暖 ， 会显得天花板离你们更近 ， 房子给人的感觉更压抑 ， 一般这类弊端出现在一些小房企的楼盘 ， 小房企资金紧张 ， 为了建房后争取拿到最大收益 ， 比较容易偷工减料 ， 以及多建造楼层 ， 毕竟现在地价这么贵 ， 只有多盖房才能靠多卖房冲抵成本 ， 可是作为住户 ， 房子住着这么难受 ， 转手看房时可能就会被劝退了 。
第二 ， 高层楼房高层楼的设计上 ， 为了保证安全 ， 墙壁设计的都比多层要厚 ， 因为要承担二三十层上百户居民的重量 ， 并且外部还会贴隔热保温材料 ， 有这些优势在 ， 除了冬季温度特别低的东北区域 ， 一般的北方城市住宅只依赖原有的暖气配置已经足够度过冬季 ， 再增加地暖 ， 会让家里显得温度过高 。 有道是过犹不及 ， 家里温度太高 ， 会导致新鲜蔬菜、水果更容易腐败变质 ， 家庭成员出现呼吸困难 ， 流鼻血 ， 上火等的不适 ， 还要再去医院看病花钱就不值当了 。
第三 ， 高龄老房属于家里是20年以上房龄的老房 ， 如果之前没有装过地暖 ， 就不要再装了 ， 因为如今国家大力推进旧改代替棚改的措施 ， 今年又开工了5.1万个老旧小区 ， 改造时 ， 对于房子的供暖、保温上 ， 要更换暖气管道 ， 以及在楼栋外增加隔热保温材料 ， 能像高层房一样提高保温效果 ， 没必要再增加一个地暖 ， 有地暖的家庭可能在今年冬季都用不上了 。 属于现在刚买了老房的家庭 ， 比如暂时买不起新建房 ， 或者购买学区房的家庭 ， 也不要装地暖了 ， 不只是因为旧改后家里温度足够 ， 而是老房旧改虽然冬季供热和保暖更好了 ， 但整体楼栋结构不会改变 ， 建筑材料有寿命 ， 20年以上的房子 ， 容易出现漏水的情况 ， 地暖由于在入市后 ， 大家蜂拥而至安装 ， 造成大批人看到商机进入市场 ， 地暖商家过多 ， 质量参差不齐 ， 北方干燥 ， 地暖管会变脆 ， 万一开裂漏水 ， 楼下渗水后 ， 你可能还得赔偿人家的损失了 。
第四 ， 投资性住宅【4类房别再装地暖，居住弊端太多，转手可能还要亏本了】虽然说国家命令禁止炒房 ， 今年二十大上也再次强调了要坚持房住不炒 ， 但是不代表房子彻底不能投资了 ， 受周边配套丰富性提高 ， 城市经济上行等的条件 ， 本地或本区的住宅可能仍然有升值空间存在 ， 对于这类房 ， 一些投资客还是会去买 。 但不建议直接装修 ， 装修也需要符合大众的选择 ， 而地暖不一定是人人家里都愿意安装的 ， 尤其是我国供热系统不断升级 ， 空调行业发展强劲 ， 比起地暖的花费 ， 一些紧跟时代的新空调入市后 ， 带来节电、节能、环保的优势 ， 比地暖更好 ， 而投资性房产肯定是受众范围越大 ， 未来转手收益越高 ， 为了不损失一部分客源 ， 还是暂时不要装修 ， 装修也尽量先别安装地暖比较好 。 因为一旦安装了 ， 遇到合适的买家 ， 但人家不愿意要地暖 ， 拆除和重新铺地板耗费的成本是很大的 ， 还是要三思而后行 。
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