朝阳这些地儿棚改、拆迁等问题相关部门的最近答复
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01?
甜水园
【朝阳这些地儿棚改、拆迁等问题相关部门的最近答复】【问】甜水园项目有关问题
同上 。
【答】朝阳区住建委
您好您的留言已收悉 。 关于您反映的问题 ， 区住建委回复如下：甜水园二期危改项目2017年6月23日经区政府批复同意 ， 由区住建委授权朝开公司下属甜水园公司为甜水园二期危改项目的实施主体 。 2018年经市政府批准纳入我市棚户区改造项目范围 ， 2018年3月项目进入房屋征收阶段 ， 2019年12月16日 ， 区征收中心针对该区域危改项目未搬迁的429户启动房屋征收预签约 ， 经区政府批准 ， 设定预签约生效比例为85% ， 如未达到比例 ， 征收工作将不能启动 。 2020年5月26日 ， 预签约工作结束 ， 同意签约率约29%（124户） ， 比例过低 ， 无法启动征收 ， 房屋征收工作暂停 。
目前甜水园区域内整体建设指标减量 ， 需重新编制规划综合实施方案 ， 确定项目规划指标 。 朝开公司需结合土地开发成本 ， 综合考虑回迁安置、资金平衡、区域环境提升等因素 ， 重新调整项目建设规模 。 感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持 。
02?
十八里店小武基
【问】关于十八里店小武基组团拆迁事宜
同上 。
【答】十八里店地区办事处
您好您的留言已收悉 。 关于您反映的问题 ， 十八里店乡回复如下：十八里店乡朝阳港一期开发与朝阳港二期开发不属于同一项目 。 按照全乡实施城市化方案 ， 小武基组团实施区域包括小武基村、横街子村和西直河村 ， 属于朝阳港二期项目 。 关于小武基组团的拆迁工作 ， 目前正在开展前期准备 ， 进行各服务公司的招投标工作 ， 招投标工作计划10月底完成 。 待前期准备工作完成后 ， 将进行入户调查工作以及后续相关工作 。 我乡诉求中心热线电话 ， 如有疑问欢迎您来电进行咨询 。 十八里店乡工作人员已于2022年9月30日电话告知您办理结果 。 感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持 。
03?
小红门三台山
【问】小红门三台山何时拆迁
同上 。
【答】小红门地区
您好您的留言已收悉 。 关于您反映的问题 ， 经了解：
1.三台山村村民房屋是建于80年代 ， 至今已有四十多年了 ， 线路老化、墙体裂缝、房屋房屋结构存在隐患情况 ， 现小红门村工作人员正在统计中 ， 待统计完后将一并上报 ， 待审批商议后方可进行后期流程 。
2.水流小、水管老化时常漏水问题 ， 我村工作人员严格按照管理制度进行维修 ， 宅基地范围内的管道漏水问题 ， 属于村民自行维修 ， 宅基地范围外公共区域内的管道修缮由小红门村进行后期维修 。 接到需要维修管道问题 ， 我村工作人员将会第一时间到现场进行排查、维修 。 村内现使用的是自备井供水 ， 由于地下多处管道老化、加压会造成大面积管道破裂的现象 ， 早晚高峰用水时段也会有水压小的情况 ， 我村已极力对管道进行更换 。
3.按照《北京市人民政府办公厅印发市绿化隔离地区建设领导小组(关于加快本市绿化隔离地区建设暂行办法〉的通知》(京政办发〔2000〕20号)、《北京市朝阳区人民政府关于印发<朝阳区落实户有所居加强农村宅基地及房屋建设管理的实施细则(试行)〉的通知》(朝政发〔2020〕10号)规定 ， 小红门乡已纳入北京市绿化隔离地区城市化试点范围 ， 不再允许新批宅基地用地 ， 原则上不再批准宅基地上房屋翻建 ， 对宅基地使用权人(或地上房屋所有权人及使用人)私自进行的翻建、改建、扩建行为 ， 发现苗头即行制止 。 2022年10月29日 ， 我单位城乡建设办工作人员和小红门村工作人员以电话的方式联系了您 。 感谢您对朝阳区建设和管理的关心与支持 。
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