安庆房价慢速回调，稳定的市场更容易实现成交
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安庆市场上没有多少人是希望房价下降 ， 从购房者变成业主了 ， 诉求发生了转变 。 市场的参与者角色变化了 ， 市场逻辑也就发生了变化 。
房价什么时候最没支撑 ， 买房的购房者少 ， 而卖房的业主很多 。 卖房数量碾压买房数量 ， 这是安庆楼市以后的发展趋势 。
随着安庆的准购房者逐渐成为业主 ， 后面的房价最好的表现就只能是保持稳定 ， 继续上涨的基础是不存在 。
我们说的是稳定 ， 不是一直下降 ， 是价格不横盘或者慢速下跌 。 即便是未来二手房市场有很强的卖房压力 ， 房价也不会一直下降 ， 毕竟业主也是有成本的 ， 跌破一个位置就不会出售了 。
如今的这个时间点很重要 ， 平衡的关键点 。 处于购房者数量和卖房子群体数量相当的阶段 。 大城市每年有十几万数量的成交 ， 而二手房挂牌也是十几万套 ， 市场正在一个不太长久的平衡之中 。
市场如果能维持这种平衡 ， 稳定的局面就会出现 ， 如果不能维持平衡 ， 后面卖房压力就会大 。
维持平衡的方法当然主要是新房市场的开发进度和规模 。 以前安庆的新房开发过多、过快 ， 如今市场的卖房压力就显得大 ， 价格踩踏的现象也比较严重 。
现在土地市场成交有限 ， 随着原有库存的消失 ， 后续安庆市场平衡就能更久一点 ， 业主也不会担心新房过度促销 。
房地产目前还是一个很重要的产业 ， 城市更新的脚步也不会停止 ， 只是房地产开发可以更合理一些 ， 最简单的就是 ， 大城市开发量多 ， 而小城市开发量减少 。
【安庆房价慢速回调，稳定的市场更容易实现成交】稳定的市场是更能吸引购房者 ， 当库存过大 ， 市场表现很强的降价预期的时候 ， 购房者必然是望而却步 ， 目前安庆市场的观望气氛就是如此 。
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