“全款买房”VS“贷款买房”，两者谁更好？你会怎么选？
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在1998年房改之前 ， 我国的房地产市场可以说是尚未形成 ， 那时候的房子都是分配到个人的 ， 房屋买卖也只是在民间私下进行交易 。
而在98年房改之后 ， 我国的房地产市场正式形成 ， 房价也随着房地产市场的不断发展 ， 一路上涨 ， 随之而来的便是高昂的房价给普通老百姓带来的种种困扰 。
【“全款买房”VS“贷款买房”，两者谁更好？你会怎么选？】
今天就买房子这件事 ， 跟大家谈论一下 ， 在买房子是大部分人会面临的问题——“贷款买房”还是“全款买房”？
可能很多人看到我这个问题会觉得有些可笑 ， 认为要是可以全款买的话 ， 为啥还要贷款买 。 其实不然 ， 自身经济条件是一方面 ， 其实有很多有钱人也会选择贷款买房 ， 一般家庭可能也会选择全款买房 ， 至于具体原因 ， 我们接下来先看一下 ， “全款买房”VS“贷款买房”二者之间有哪些区别！
一、初期资金压力大买房子最大的问题就是资金的问题了 ， 按现在的房价来看 。 即便是在二三线城市 ， 买一套三室的房子也得上百万 。
如果全款买房 ， 那么就很简单了 ， 你得准备好全部的房款 ， 才能将房子收入囊中 ， 资金需求相对较大 。
而贷款买房的话则不一样了 ， 你只需要准备30%的首付款（甚至更低） ， 办理好按揭手续 ， 等到银行贷款下来后 ， 房子也就是你的了 。
很显然 ， 购房初期 ， 购房初期贷款买房资金压力还是要小很多的 。
二、后期资金压力大问题全款买房的话其实不存在这个问题 ， 即便是和亲戚朋友借的 ， 那也不会像银行贷款一样 ， 每个月到时间就得还款 。
而贷款买房最大的问题就是每月得按时还款才可以 ， 不然逾期不还的话 ， 银行是有权力收回你的房子的 。 所以贷款买房的朋友 ， 房子拿到手后还不是真正意义上的属于你 ， 必须按时还贷款 ， 还完之后才真正属于你！
三、总计花费拿一套100万的房子来计算 ， 全款买房则只需要支付这100万的房款 。
而反观贷款买房的人 ， 除了首付款之外 ， 还需要支付相当一大笔的贷款利息 ， 贷款年限越长 ， 利息越高！
看过两者之间的区别之后 ， 那么新的问题来了 ， 也就是本文的核心问题——“全款买房”VS“贷款买房” ， 两者谁更好？你会怎么选？
对于这个问题 ， 大部分人的回答肯定是前面说到的 ， 有能力肯定全款 ， 没能力只能按揭 。 但大家应该还记得前面说了 ， 有钱人可能会选择贷款 ， 而一般家庭可能还会选择全款 。
抛开家庭条件这个实际问题不谈 ， 贷款买房其实才是明智的选择 ， 原因其实非常简单：
货币贬值 ， 通货膨胀问题；
货币在不断地贬值 ， 今天的100万远比30年后的100万价值更高！而房价无论是上涨还是下跌 ， 都不会改变这个事实 ， 与其将现在的100万全部用来买房 ， 倒不如盘活这笔钱 ， 相信在自己的努力下 ， 即便是不能大富大贵 ， 房贷的利息还是能够赚到的 。
当然这个只是我个人的观点 ， 至于选择那种方式买房 ， 还是要看大家的实际情况来决定 。 但是 ， 如果全款买房的话 ， 各位必须要擦亮眼睛 ， 选择靠谱的有实力的开发商才行 ， 毕竟现在开发商资金链断裂跑路 ， 烂尾楼的情况还是经常会发生的！
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