科学城半山超级豪宅 华标峰湖御境值得入手吗？
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如今的黄埔 ， 借势“大湾区之势” ， 正迎来一个重新令世界瞩目的全新时代 。
黄埔把持着广州50%的高新技术产业 ， 代表的是广州未来的硬实力——尖端产业与科技 。 厚积薄发的黄埔已然成为了广州高知群体择邻而居的首选之地 。
如果说黄埔代表着广州未来 ， 那么科学城就是代表着黄埔的未来 。
经过21年的发展 ， 广州科学城已成为城市举足轻重的“创新引擎” ， 是与珠江新城并驾齐驱的科创经济高地 。
目前 ， 广州世界500强企业中 ， 有累计超过130家落户科学城 ， 占全市四成 。
值得一提的是 ， “开创大道—开源大道” 汇聚2大总部经济区+10多家总部企业 ， 赫然形成了一条全新的“总部经济走廊” 。
科学城带来持续高端人才导入 ， 峰湖御境作为区域稀缺豪宅物业 ， 尽享区域利好与人口红利 。
峰湖御境是华标集团2013年倾力打造的豪宅项目 ， 位于广州市天河北天鹿南路以东 ，天鹿湖风景区 。
项目总占地面积约600多亩 ， 总建筑面积约80万平方米 ， 规划共706栋 。 四面山林环绕、生态资源突出 ， 产品分为联排别墅、双拼别墅、高层洋房 。
【科学城半山超级豪宅 华标峰湖御境值得入手吗？】
华标峰湖御境的天生丽质 ， 体现在它无可比拟的自然环境上 。
880公顷的天鹿湖森林公园 ， 7万亩的帽峰山 ， 还有黄陂生态公园、大观生态湿地以及火炉山公园 ， 五大山体公园环绕周边 ， 随处可见山、水、林、湖泊和湿地 。
千万不要以为 ， 项目只是占有城市稀缺山水 。
从城市东进的角度来看 ， 华标峰湖御境所处的科学城 ， 无论是产业 ， 商业配套 ， 还是学位资源 ， 或者地铁建设 ， 都拥有明显的优势 。
项目门口就是广汕公路 ， 已经开通的地铁6号线黄陂站与项目直线距离只有800米 。 往西6站直通天河客运站 ， 接驳3号线前往机场；往东亦可到达苏元站接驳21号线 ， 抵达金融城 。
当然 ， 项目自身的配套 ， 更是舍得用心 。
华标峰湖御境配建一所公立小学 ， 目前已经引入36班规划的科学城小学（北校区） ， 还有广钢华标幼儿园 ， 规划12班 。 也就是说 ， 3-12岁的基础教育皆可在家门口完成 。
项目自配2万方商业综合体【峰湖御境·商业会所】 ， 集商超、餐饮、健身会所、泳池为一体 ， 现已入驻便利店、生鲜等知名商家 ， 业主在家门口即享生活便利 。
华标峰湖御境的产品形态采用“高层住宅+别墅”的布局 。 整体来说 ， 高层住宅楼栋之间距离较大 ， 空间较为开阔 ， 有利于光线的充足照射 。
高层住宅与别墅区之间、别墅区与外部马路之间 ， 都留有一定的绿化用地作为缓冲区 ， 具有一定的隔离效果 。
项目户型比较丰富 ， 可选择性较强 。
在大户型上 ， 586m2做9室3厅8卫1厨 ， 414m2做6室2厅6卫1厨 ， 328m2做5室2厅5卫1厨 ， 整体空间是挺宽敞的 ， 这对追求生活质量的客户很友好 。
同时 ， 房间数量也算多 ， 对刚需客有所照顾 ， 卫生间等的配套数量也有一定的杀伤力 。 当然 ， 大户型的价位肯定比较高 ， 需要考虑购买力 。
▲586m29室3厅8卫1厨
▲328m25室2厅5卫1厨
在小户型方面 ， 91m2做3室2厅1卫1厨 ， 77m2做2室2厅1卫1厨 ， 空间也是比较宽敞 ， 对追求生活质量的客户来说 ， 整体性价比是很高的 。
在别墅方面 ， 400m2做7室3厅87卫1厨 ， 360m2做7室2厅7卫1厨 ， 都是4层设计（含地下层） ， 活动空间宽敞 ， 住起来比较舒服 。
这些户型整体都比较方正 ， 动静分区 ， 互不相扰 。 在光照方面 ， 采光充足程度是大户型>小户型>别墅 。 另外 ， 大户型基本都做到南北通透 ， 能够充分发挥山景、园林优势 。
华标峰湖御境具备区位、环境两大优势 ， 在交通、教育、医疗等方面也相对良好 ， 整体性价比是较高的 。
随着广州第三中轴的发展 ， 该区域相关的商业配套只要能跟上 ， 楼盘未来的升值潜力不小 。
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