12328套！82亿！郴州楼盘1-12月销售排行榜
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2022年1-12月 ， 郴州楼盘（住宅、别墅、商业、公寓）总计成交12328套 ， 成交总面积136.60万㎡ ， 成交总金额82.49亿元 。
注：本文数据统计时间为2022年01月01日-12月31日 ， 网签数据有一定延迟 ， 不代表各楼盘实际销售数据 ， 谨供参考 。 本文统计数据仅限郴州市区目前在售楼盘的普通商品房！
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2022年1-12月郴州楼盘住宅（不含别墅）成交10182套 ， 总面积120.73万㎡ ， 总金额68.55亿元 。 共有57个楼盘住宅成交超过50套 ， 38个楼盘住宅成交超过100套；60个楼盘住宅成交面积超过5000㎡ ， 41个楼盘住宅成交面积超过10000㎡；40个楼盘住宅成交金额超过5000万元 ， 22个楼盘成交金额超过1亿元 。
住宅成交套数前10中 ， 五岭广场占4席 ， 城东占3席 ， 北湖公园、梨树山、骆仙各占1席 。 北湖名著拿下成交套数、成交面积、成交金额三项第一 。
城东和五岭广场成交都在3000套上下 ， 大大领先其他版块 ， 其中城东拿下成交套数、成交面积两项第一 ， 五岭广场拿下成交金额第一 。 此外 ， 骆仙成交套数超过了1000套 ， 北湖公园、爱莲湖、高铁西站超过了500套 ， 其余版块销量相对较少 。
2022年住宅成交以100-180㎡大户型为主 ， 其中120-140㎡户型最多 ， 可见刚需三房及改善型大户型更受目前郴州楼市的欢迎 。
2022年住宅仅1月和5月成交超过1000套 ， 其中11月成交不足600套 ， 是为年度最低谷 。
2022年1-4月平稳上涨 ， 5月大幅上涨 ， 6-8月持续下滑 ， 9月上涨 ， 10月与9月基本持平 ， 11月下滑 ， 12月大幅上涨 。
2022年1-12月共有10个楼盘有别墅成交记录 ， 总计成交183套 ， 总面积3.31万㎡ ， 总金额3.68亿元 。 各楼盘成交量都不多 ， 仅郴州长卷超过了70套 ， 此外雅居乐合景南麓山居、仙岭湖畔、碧桂园翘楚棠、颐和庄园成交也达到了两位数 ， 其余楼盘都是个位数 。
别墅成交的户型分布较为均匀 ， 140㎡以下的小叠墅和200㎡以上的大别墅相对多一点 。
2022年1-12月共有57个楼盘有商业成交记录 ， 总计成交846套 ， 总面积7.46万㎡ ， 总金额7.90亿元 。 中农批大市场拿下成交套数第一 ， 大汉新商业生态城拿下成交面积第一 ， 兴康城东央商业广场拿下成交金额第一 。
城东拿下成交套数、成交面积和成交金额三项第一 。
2022年1-12月共有13个楼盘有公寓成交记录 ， 总计成交1117套 ， 总面积5.11万㎡ ， 总金额2.36亿元 。 碧桂园五岭首府拿下成交套数、成交面积、成交金额三项第一 。 整体数据方面 ， 碧桂园五岭首府和半山首府都有超过200套的销量 ， 金钟滨江府、美的云熙府和华泰城也有超过100套的销量 。
骆仙成交超过300套 ， 五岭广场成交近300套 ， 爱莲湖和梨树山成交接近200套 ， 其余版块公寓成交很少 ， 仅高铁西站超过50套 。 拥有半山首府和华泰城两大公寓销量五强选手的骆仙拿下成交套数、成交面积、成交金额三项第一 。
郴州楼市2022年1-12月购房客户主要集中在20-50岁之间的中青年 ， 其中30-40岁最多 ， 占比达36.48% ， 50-60岁中老年也有接近10%的购买量 ， 20岁以下及60岁以上年龄阶段购房稀少 ， 企业购置占比8.99% 。
郴州楼市2022年1-12月购房客户付款方式以商业分期贷款为主（超过65%） ， 一次性付款占比24.27% ， 公积金贷款仅7.22% 。
注：统计数据含住宅、别墅、商业、公寓
累计销售金额为全口径数据未区分企业股权占比
湖南建投后来居上 ， 一举夺魁 ， 拿下冠军宝座！碧桂园和融华地产分列二三名 。 销售金额十强中 ， 本土房企占据5席 ， 和外来房企五五开 。 【12328套！82亿！郴州楼盘1-12月销售排行榜】
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