投稿|互联网大厂爱买地( 四 )
从长远来看，土地是稀缺资源，大厂拿地不亏是不争的事实 。更何况，房产的价值不止在于住和办公，还有很多商业价值 。
更为重要的是，商业战场变幻莫测 。互联网的红利已经见顶，企业自身的发展难免存在低谷期，但地皮和楼房这种“不动产”，其升值空间将成为企业未来增值的储备粮 。
这一点，也许吃到互联网第一波红利的公司感触最深，而搜狐则是极具代表性的一个 。
近几年，搜狐在市场上的声量越来越小 。近期和搜狐有关的最大事件，还是旗下独立公司搜狗被腾讯花12亿美元收购一事，但这与搜狐本身其实并无太多关系 。
其实，作为互联网“老炮”的搜狐，在21年前就登陆纳斯达克，这也让其成为红极一时的企业 。彼时，搜狐员工人数激增，大规模买楼扩建办公场地成为一项必要动作 。
2007年，搜狐买下了北京威新国际大厦8层物业，并将该大厦命名权买下，也就是现在的搜狐网络大厦 。彼时，连同大厦的命名权及10个停车位，搜狐投资金额共2.77亿美元，它位于中关村核心区五道口，总建筑面积达2.6万平方米 。据每日经济新闻报道，如今这栋楼价值5亿美元（34亿元）左右 。
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搜狐媒体大厦，图源搜狐官博
与此同时，2010年搜狗花1.1亿美元买下了一块地，即为现在的搜狐媒体大厦 。根据安居客显示，该位置周边写字楼单价约每平米3万元 。而据了解，搜狐媒体大厦总建筑面积4.1万平方米，如今其总价超过12亿 。同年，搜狐旗下游戏事业部畅游以9亿元价格买下石景山区八角东街的搜狐畅游大厦，总建筑面积约为4.6万平米 。根据安居客显示，该地段写字楼房价已经达到每平米2.5万元，如今其总价超过11亿 。
明显的对比是，虽然搜狐如今走下了互联网的“神坛”，市场上早已没有了搜狐的声响 。与此同时，其市值也不复往日 。截止发稿，搜狐市值仅为52.9亿元 。而如今，搜狐旗下的搜狐网络大厦、搜狐媒体大厦、搜狐畅游大厦加起来的估值约在67亿元 。这家公司的市值还不及它旗下楼盘价值高 。
或许是早就看中了楼盘的商用价值，搜狐现在已经开始出租办公楼来赚钱了 。根据安居客显示，在搜狐媒体大厦和搜狐网络大厦的楼盘内，均有办公区在出租 。平均计算下来，搜狐楼盘的出租价格为每天每平方米300元左右 。
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搜狐媒体大厦和搜狐网络大厦正在出租，图源安居客
对于现在的搜狐来说，即便业务表现平平，营收也并非乐观 。但至少，作为中国互联网开拓者的一员，早年的房产投资至今仍是稳赚不赔的生意 。
除了随着经济发展，楼盘地皮的价值水涨船高外，事实上，围绕公司楼盘展开的故事不在少数，尤其是在企业遇到难关时 。
当年乐视大厦被抵押一事，至今仍在互联网圈子里留有记忆 。
2016年底，乐视体系爆发资金链危机，乐视大厦作为地产资产用于质押，换得了浙江中泰创展企业管理有限公司（简称“中泰创展”）的14亿元贷款资金 。尽管乐视大厦处于“一直被拍卖，但一直无人买”的境地，但在当时还是短暂地救了乐视 。就在上个月，乐视大厦还进行了第二次拍卖，此次评估价为8.18亿元 。从这一点看，乐视大厦未来很可能变成卖楼变现的筹码 。
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