征地补偿是指国家为了公共利益,对农民集体所有的建设用地或者棚户区改造用地进行征收或者征用,按照被征地的原用途给予补偿 。那么2019年征地补偿标准是多少呢?高速公路征地补偿标准是多少?征地补偿不合理怎么办?在接下来的内容中,小编将为您详细介绍 。
2019年征地补偿标准根据2019年8月26日发布的《中华人民共和国土地管理法》(尚未施行,施行日期为2020年1月1日)第四十八条规定:
土地征收要给予公平合理的补偿 , 确保被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障 。
1.征地应当依法按时足额支付土地补偿费、安置补助费、农村村民房屋、其他地上附着物和青苗补偿费,安排被征地农民社会保障费用 。
2.征用农用地的土地补偿费和安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市通过制定并公布该地区的综合地价确定 。
【征地补偿不合理怎么办 2019征地补偿标准】3.制定一个区的综合地价,应当综合考虑原土地用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求、人口和经济社会发展水平等因素 , 至少每三年调整或者重新公布一次 。
4.征用农用地以外的其他土地、附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定 。
5.对农村村民住宅,按照先补偿后搬迁、改善居住条件的原则,给予公平合理的补偿,尊重农村村民意愿,如重新安排宅基地建房、提供安置房或货币补偿等 。,并对因征收引起的搬迁和临时安置费用给予补偿,以保障农村村民的居住权和合法的房屋产权权益 。
6.县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系 。被征地农民社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民养老保险等社会保险缴费补贴 。
7.被征地农民社会保障费用的征收、管理和使用办法由省、自治区、直辖市制定 。
所以不同省市征地补偿标准不同 , 需要参考当地相关政策法规 。
征地补偿不合理怎么办?如果征地补偿不合理,可以向当地县级政府反映 。如果问题无法解决,可以向省土地管理部门反映 。
另外,如果认为土地补偿款分配不合理、不合法,也可以向法院起诉 。向法院起诉的程序和其他普通民事案件一样 , 只是需要提供有针对性的赔偿分配不公平、不合理、不合法的证据 , 然后由法院做出判决 。
集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的 , 人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决 。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理 。
根据《征地公告办法》的相关法律依据:
第九条:
被征地的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿安置方案有不同意见或者要求举行听证的,应当自征地补偿安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出 。
第十条:
有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿安置方案的不同意见 。当事人要求听证的,应当举行听证 。确需修改征地补偿安置方案的,应当按照有关法律、法规和经批准的征地方案进行修改 。
高速公路征地补偿标准根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿 。
红线范围内的公路征地需要征地补偿,但具体统筹标准因地区而异 。如河北省公路征地补偿标准按照《河北省人民政府关于修订区域地价的通知》(郑绩[2011]141号)执行 。南关乡耕地补偿为每亩51750元,未利用地补偿为耕地面积的60% 。
征地的收费标准一般是根据当地前三年的统计数据,经过经典抽样调查 , 核定不同类型土地的平均亩产量 , 用平均亩产量乘以农作物综合单价 , 计算出平均亩产量 。土地补偿费和安置补助费按该地块平均每亩年产值乘以相应倍数计算 。
根据人民政府对土地征用的安排 , 土地补偿费为亩平均年产值的6倍,安置补助费为亩平均年产值的15倍 。
各类土地补偿标准如下:
1.水田补偿:
土地补偿费:4890元/亩,安置补助费:12225元/亩,合计:17115元/亩 。
2.灌溉土地补偿
(1)城市规划区内:
土地补偿费:6144元/亩,安置补助费:15360元/亩,合计:21504元/亩 。
(2)城市规划区以外:
土地补偿费:4854元/亩 , 安置补助费:12135元/亩 , 合计:16989元/亩 。
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