住得舒服的房子建议买啥样的买什么房子能住得舒服 _房子

天哥一直认为，如果有能力的话，买房子一定要买大户型。无论从投资还是自住的角度，买大户型都是一劳永逸的。
什么样的房子算大户型？
大户型是指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。因大户型的空间宽裕，可设置更多的功能区，功能齐全，且适合长期居住，一步到位，成了很多经济能力强，注重品质生活人群的首要选择。
一般情况下，新楼盘面积在60平方左右的一房一厅是属于小户型，80-95平方的两房两厅的户型属于中户型（也叫中套），120平方以上的三房两厅就是大户型了，因为它基本属于享受型的了，也有叫大套的。也有说法是，常见的大户型面积段在130－200平米之间，而豪华大户型则是200平米以上，一般都可以居住5－10个人。

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【住得舒服的房子建议买啥样的买什么房子能住得舒服】以前经常有人说买小户型，他们的理由一般如下：
第一，房价比较高，年轻人应该先上车、再置换。这种说法也不无道理，但是这个说法有个前提，就是像2008年和2015年前后那样，房子飞涨，动辄翻倍的情况下才是对的，现如今房子已经横盘多年，盲目购房和换房会带来很大的成本。
第二，认为户型小的房子比较好出手。这个说法也看似很有道理，但是一样的，那是建立在有很多刚需的前提下，现如今刚需的购买力早就透支了，因此很多购房需求已经不存在了，换言之，大家手上都有一些小套了。而放开三胎政策后，后续家庭人口会增加，而市面上的大户型房子总量不大，特别是在一二线大城市多数是老破小比较多，大户型反而成了稀缺产品。

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为什么一定要买大户型？
首先，现在换房子的成本比较大，对于普通家庭来说，一步到位是比较好的。前面说了，大户型的空间比较宽裕，可以设置更多的功能区，功能比较齐全，因此非常适合长期居住，一步到位。以免以后因为家庭人口增多或者老人带小孩等原因而不得不换房。
其次，从居住的舒适度来说，大户型也比较舒服，有助于提高生活质量。在小区的规划上，大户型通常置于小区的中心位置，也就是不靠马路的位置，一般可享受更安静适宜的小区环境。因为户型够大，在户型架构上能充分做到宽敞、明亮，动静分明，南北通透。
此外，总体上来说比较保值，更有升值空间，在房产投资的角度素来就有“越贵的房子越保值”、的说法。有大户型的小区，开发商实力一般都不弱，才有勇气建这样的房子。因此，小区设施、所处的区域、周边环境、交通状况、人文状况、生活便利状况等等，受这些因素影响，在居家氛围浓郁的住宅区，大户型升值空间绝对的大过传统小户型。
最后，从圈层的角度来看，买房子就是买圈层。一般只有金字塔尖的有经济实力的人才会买大户型，因此你买了大户型，不光是买了房子，还买了邻居，这样的小区人口素质高，会避免很多闹心的事情，甚至可以给自己的人脉提升提供一定的资源哦。